BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 320 Texas Ave, Kingsland, TX 78639, USA

4 camere da letto • 4 bagni • 8 ospiti • $279,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$107,531

Profitto (Flusso di cassa)

$56,767

Tasso di capitalizzazione

28.8%

Ricavo Annuale

$107,531

AirDNA prevede $499/notte con un'occupazione del 59% (107,531)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $499 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 92.72% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$56,767	$113,534	$170,301	$227,068	$283,836	$567,672	$1,703,016
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$237,149	$237,149	$237,149	$237,149	$237,149	$237,149	$237,149
Acconto	$41,850	$41,850	$41,850	$41,850	$41,850	$41,850	$41,850
Apprezzamento della Proprietà	$8,370	$16,991	$25,870	$35,016	$44,437	$95,952	$398,206
Rendimento Totale	$344,137	$409,525	$475,172	$541,085	$607,273	$942,624	$2,380,222

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

92.72%

Tasso di capitalizzazione

28.84%

Ritorno sull'investimento

110.75%

320 Texas Ave Kingsland, Texas, 78639

4 camere da letto • 4 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,338/mese

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Contatta l'Agente

$107,531

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $499/notte con un'occupazione del 59%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$56,767

Profitto

Ricavo

$107,531

Spese Operative

$27,059

Reddito Operativo

$80,472

Mortgage & Taxes

$23,705

Profitto (Flusso di Cassa)

$56,767

$61,220

Investimento in Contanti

Acconto

$41,850

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,000

Costi di Chiusura

$8,370

Totale

$61,220

Indice DSCR

Forte

3.39

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

92.72%

Tasso di capitalizzazione

28.84%

Ritorno sull'investimento

110.75%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,186

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,185

La tua deduzione totale

-$29,127

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$29,127 = $179,127

Tasse su $179,127 (30%)

$53,738

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$53,738

Risparmi fiscali stimati

-$8,738

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