BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 320 Elder Street Ext, Greenville, SC 29607

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $217,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$37,364

Profitto (Flusso di cassa)

$4,189

Tasso di capitalizzazione

8.7%

Ricavo Annuale

$37,364

AirDNA prevede $213/notte con un'occupazione del 50% (38,898) Airbtics prevede $165/notte con un'occupazione del 62% (37,364) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, $165 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$33,038	$37,682	$41,458	$47,016
Occupazione	52%	63%	69%	74%
Nightly Rate	$145	$166	$181	$184

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 7.2% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$4,188	$8,377	$12,566	$16,755	$20,944	$41,889	$125,668
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$173,600	$173,600	$173,600	$173,600	$173,600	$173,600	$173,600
Acconto	$43,400	$43,400	$43,400	$43,400	$43,400	$43,400	$43,400
Apprezzamento della Proprietà	$6,510	$13,215	$20,121	$27,235	$34,562	$74,629	$309,715
Rendimento Totale	$227,698	$238,593	$249,688	$260,991	$272,507	$333,519	$652,384

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

7.2%

Tasso di capitalizzazione

8.67%

Ritorno sull'investimento

22.06%

320 Elder Street Ext Greenville, SC, 29607

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,041/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$4,188

Profitto Annuo

8.7%

Tasso Cap

7.2%

Rend. Cassa

$37,364

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $213/notte con un'occupazione del 50%.La tariffa per notte prevista è di $165/notte con un'occupazione del 62%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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$38,763

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

$165

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$35k

$45k

$55k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$4,189

Profitto

Ricavo

$37,364

Spese Operative

$18,537

Reddito Operativo

$18,827

Mortgage & Taxes

$14,638

Profitto (Flusso di Cassa)

$4,189

$58,160

Investimento in Contanti

Acconto

$43,400

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$6,510

Totale

$58,160

Indice DSCR

Forte

1.29

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

7.2%

Tasso di capitalizzazione

8.67%

Ritorno sull'investimento

22.06%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,299

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,148

La tua deduzione totale

$18,447

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $18,447 = $131,553

Tasse su $131,553 (30%)

$39,466

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,466

Risparmi fiscali stimati

$5,534

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -