320 Chinquapin Ln Tahoe City, California, 96145
6 camere da letto • 5 bagni • 15 ospiti
Stima $6,586/mese
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$1,373,200
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$27,860
Profitto Annuo
8.8%
Tasso Cap
8.4%
Rend. Cassa
$154,221
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $870/notte con un'occupazione del 57% (181,124.49) Airbtics prevede $728/notte con un'occupazione del 58% (154,220)
Primo 51% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$158,412
Ricavo Annuale
58%
Occupazione Media
$728
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$45k
$160k
$270k
$395k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$27,860
Profitto
Ricavo
$154,221
Spese Operative
$33,729
Reddito Operativo
$120,492
Mortgage & Taxes
$92,632
Profitto (Flusso di Cassa)
$27,860
$331,086
Investimento in Contanti
Acconto
$274,640
Ristrutturazioni e Arredamento
$15,250
Costi di Chiusura
$41,196
Totale
$331,086
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
8.41%
Tasso di capitalizzazione
8.77%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$65,173
Imposta sulla proprietà detraibile
$13,595
La tua deduzione totale
$268,476
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $268,476 = -$118,476
Tasse su -$118,476 (30%)
-$35,543
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$35,543
Risparmi fiscali stimati
$80,543
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
1961
Dimensione:
3,242 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Natural Gas, CFAH
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 3,242 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Natural gas, cfah
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: None
- Servizi: Range, Oven, Microwave, Disposal, Dishwasher, Refrigerator, Washer, Dryer
- Prezzo per metro quadrato: $423
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 084152013
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $133,954
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $1,373,200
Scuole
- Scuola Media: North Tahoe School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: North Tahoe High School with 8/10 valutazione a stelle