BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 32 Thomas Ave, Bryn Mawr, PA 19010

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $4,200

BNB

Calc

Ricavo annuale

$69,068

Profitto (Flusso di cassa)

$46,126

Tasso di capitalizzazione

1105.0%

Ricavo Annuale

$69,068

AirDNA prevede $310/notte con un'occupazione del 61% (69,067) Airbtics prevede $401/notte con un'occupazione del 68% (99,594) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 56% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $310 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$57,018	$78,346	$107,255	$180,731
Occupazione	65%	69%	78%	81%
Nightly Rate	$231	$298	$350	$584

Stagionalità (Profit by Month)

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Sunny Ecco Friendly Comfort Home	$101,178	$325	78%	4	5	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Luxury 4 BR Townhouse w/ Parking	$69,330	$271	67%	4	3	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
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Luxury Bryn Mawr single home	$49,410	$225	60%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Light-Filled 4 BR home in Ardmore	$42,582	$179	65%	4	4	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Entire Home Northside Haverford	$187,575	$500	90%	4	4	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (0)

Metriche di rendimento

Il 402.28% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$46,125	$92,251	$138,376	$184,502	$230,627	$461,255	$1,383,765
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,360	$3,360	$3,360	$3,360	$3,360	$3,360	$3,360
Acconto	$840	$840	$840	$840	$840	$840	$840
Apprezzamento della Proprietà	$126	$255	$389	$527	$668	$1,444	$5,994
Rendimento Totale	$50,451	$96,706	$142,966	$189,229	$235,496	$466,899	$1,393,960

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

402.28%

Tasso di capitalizzazione

1,104.97%

Ritorno sull'investimento

403.73%

32 Thomas Ave Bryn Mawr, PA, 19010

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $20/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

10933

Punteggio Investitore Airbnb

$46,125

Profitto Annuo

1105.0%

Tasso Cap

402.3%

Rend. Cassa

$69,068

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 56% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $310/notte con un'occupazione del 61% (69,067.64) Airbtics prevede $401/notte con un'occupazione del 68% (99,594)

Tasso di Occupazione

Primo 81% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$92,102

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

$401

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$40k

$90k

$135k

$190k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$46,126

Profitto

Ricavo

$69,068

Spese Operative

$22,659

Reddito Operativo

$46,409

Mortgage & Taxes

$283

Profitto (Flusso di Cassa)

$46,126

$11,466

Investimento in Contanti

Acconto

$840

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$126

Totale

$11,466

Indice DSCR

Forte

163.80

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

402.28%

Tasso di capitalizzazione

1,104.97%

Ritorno sull'investimento

403.73%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$199

Imposta sulla proprietà detraibile

$42

La tua deduzione totale

-$42,083

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$42,083 = $192,083

Tasse su $192,083 (30%)

$57,625

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$57,625

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone 0.2"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -