319 E Oxford St Chula Vista, California, 91911-3727
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $3,118/mese
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test at Test
$650,100
Zestimate
Chula Vista
$92,809
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $299 a notte con un'occupazione del 67%, posizionandola nel primo 42% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 66% dei comparabili
Primo 16% dei comparabili
Stagionalità
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$77,068
Ricavo Annuale
67%
Occupazione Media
$299
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$85k
$140k
$195k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$23,210
Profitto
Revenue
$92,809
Spese Operative
$25,745
Reddito Operativo
$67,063
Mortgage & Taxes
$43,854
Profitto (Flusso di Cassa)
$23,210
$158,023
Investimento in Contanti
Acconto
$130,020
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$19,503
Totale
$158,023
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
14.68%
Tasso di capitalizzazione
10.31%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$30,854
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,436
La tua deduzione totale
$48,451
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $48,451 = $101,549
Tasse su $101,549 (30%)
$30,465
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$30,465
Risparmi fiscali stimati
$14,535
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
7,300 sqft
Anno di costruzione:
1968
Dimensione:
1,344 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
NONE
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 242 E Olympia St | 3 | 2 | 1,040 | - | 7,000 | 1959 | $575,500 | 9 |
| 1167 Cuyamaca Ave | 3 | 2 | 1,160 | - | 6,500 | 1965 | $172,000 | - |
| 1251 Nacion Ave | 2 | 1 | 1,010 | - | 7,000 | 1971 | $725,000 | 68 |
| 1207 Nile Ct | 4 | 2 | 1,400 | - | 7,300 | 1969 | $845,000 | 14 |
| 1476 Judson Way | 3 | 2 | 1,042 | - | 7,000 | 1963 | $552,000 | - |
| 1062 Cuyamaca Ave | 3 | 2 | 1,050 | - | 8,900 | 1955 | $595,000 | - |
| 1143 Vista Way | 3 | 2 | 1,632 | - | 12,500 | 1955 | $840,000 | 49 |
| 1266 Cuyamaca Ave | 3 | 2 | 1,702 | - | 6,900 | 1965 | $0 | - |
| 1290 Cuyamaca Ave | 3 | 2 | 1,608 | - | 7,000 | 1965 | $826,500 | 61 |
| 28 E Emerson St | 3 | 2 | 1,448 | - | 7,300 | 1956 | $830,500 | 13 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 0
- Dimensione del lotto: 7,300 sqft
- Area edificata: 1,344 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: None
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R-1:SINGLE FAM-RES
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 620-470-06-00
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $71,889
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: $17,514
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Proprietà
- Nome: George J Hyde
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 319 E Oxford St, Chula Vista, Ca 91911
- Anni di Proprietà: 681
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: N/A
- Ereditato: N/A
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Superiore: Hilltop Senior High School with 7/10 valutazione a stelle