BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3185 Higley Hill Rd, Guilford, VT, 05301

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $320,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$63,903

Profitto (Flusso di cassa)

$20,329

Tasso di capitalizzazione

13.1%

Ricavo Annuale

$63,903

AirDNA prevede $277/notte con un'occupazione del 47% (47,551) Airbtics prevede $324/notte con un'occupazione del 54% (63,903) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, $324 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$35,868	$59,545	$96,694	$149,031
Occupazione	40%	52%	64%	86%
Nightly Rate	$238	$299	$391	$447

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Stoni Woods: Log Home in Southern VT	$142,462	$366	100%	3	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Charming Wilmington Cabin, 8 Mi. to Mt Snow!	$89,071	$331	71%	3	2	2	$186	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Snug Chalet - Wi-Fi + Close to Mount Snow	$71,986	$301	64%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Heller Hi Water	$122,538	$359	88%	3	2	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Cinnamon Sticks - Green Mountain Vermont Cabin	$99,815	$298	86%	3	3	2	$400	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Mountain Chalet mins from Mt Snow Skiing/hiking	$50,675	$210	58%	3	1.5	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Relaxing Home Mins from Mt Snow, Hiking, & Lakes	$109,451	$480	60%	3	3.5	3	$336	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Mountain View Retreat: 5 Mi to MT Snow, Hot Tub	$82,931	$362	61%	3	2	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Peaceful Getaway	$65,531	$398	41%	3	2	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Wilmington Home on 18 Acres ~ 9 Mi to Skiing!	$74,517	$444	44%	3	2.5	2	$279	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (34)
Birch Hill Hollow - Mt Snow & pool table	$91,915	$502	44%	3	3	2	$325	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Adams Farm-"The Little Farmhouse"	$44,561	$326	37%	3	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (171)
Recently renovated townhouse close to Mt. Snow	$33,429	$176	41%	3	2.5	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Cozy Mt. Snow Cabin w/ Fireplace	$57,282	$254	52%	3	2	2	$239	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Historic Home, Centrally Located w/ Mtn Views!	$64,051	$285	53%	3	2	2	$299	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Kiki's Mountain Chateau	$94,783	$391	66%	3	2.5	3	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Wilmington Home with a View	$48,386	$170	72%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Cozy home near Mount snow, fully equipped kitchen	$26,286	$200	33%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
3 Story Condo - 5 Minutes to Mount Snow!	$56,387	$186	78%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Dover Green Lodge	$42,202	$169	67%	3	2	5	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (90)
3 story cozy town home minutes from mount snow!	$43,057	$230	49%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Dover Green Den, Cozy Ski Home	$34,599	$158	53%	3	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Mount Snow Vermont - Ski - Snowboard - 6 miles	$67,321	$398	46%	3	2	3	$39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Nice Log Home with short walk to Lake Raponda	$28,539	$241	31%	3	2	6	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Vermont Townhouse Minutes to Mount Snow!	$149,890	$394	100%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Wilmington Retreat Near Trails, Skiing & Festivals	$62,949	$273	63%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
A-Frame Cabin w/ Hot Tub Near Mt. Snow & VAST	$170,008	$974	46%	3	2	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Spring Vermont Getaway 5 minute drive from Mt Snow	$52,064	$255	52%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Lakehouse Cabin on Lake Raponda	$50,898	$338	40%	3	2	6	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Hot Tub\|Mt Snow<12min\|Fire pit ~ Rustic VT Retreat	$64,088	$298	52%	3	1	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
New Construction Ski/Lake home	$44,416	$347	32%	3	2.5	1	$311	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Winter Haven	$62,457	$393	43%	3	2.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Relaxing Mountain Refuge: 4 Miles to Mt Snow!	$95,203	$432	59%	3	2	2	$186	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Mount Snow Townhouse Dover VT 2BR, 2BA & Loft	$36,180	$249	39%	3	2	3	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Family Vacation Paradise!	$75,895	$197	99%	3	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Large 2BR/2BA with loft in village. Walk to dining	$55,090	$254	57%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)

Metriche di rendimento

Il 24.76% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$20,329	$40,658	$60,988	$81,317	$101,647	$203,294	$609,884
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$256,000	$256,000	$256,000	$256,000	$256,000	$256,000	$256,000
Acconto	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,600	$19,488	$29,672	$40,162	$50,967	$110,053	$456,723
Rendimento Totale	$349,929	$380,146	$410,661	$441,480	$472,615	$633,348	$1,386,608

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

24.76%

Tasso di capitalizzazione

13.09%

Ritorno sull'investimento

40.28%

3185 Higley Hill Rd Guilford, Vermont, 05301

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,535/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

141

Punteggio Investitore Airbnb

$20,329

Profitto Annuo

13.1%

Tasso Cap

24.8%

Rend. Cassa

$63,903

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $277/notte con un'occupazione del 47% (47,551.11) Airbtics prevede $391/notte con un'occupazione del 54% (63,903)

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$67,706

Ricavo Annuale

54%

Occupazione Media

$324

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$75k

$120k

$170k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$20,329

Profitto

Ricavo

$63,903

Spese Operative

$21,987

Reddito Operativo

$41,916

Mortgage & Taxes

$21,586

Profitto (Flusso di Cassa)

$20,329

$82,100

Investimento in Contanti

Acconto

$64,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$9,600

Totale

$82,100

Indice DSCR

Forte

1.94

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

24.76%

Tasso di capitalizzazione

13.09%

Ritorno sull'investimento

40.28%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,188

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,168

La tua deduzione totale

$50,210

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $50,210 = $99,790

Tasse su $99,790 (30%)

$29,937

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,937

Risparmi fiscali stimati

$15,063

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

2.18 sqft

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SINGLE_FAMILY

Stories: -

Dimensione del lotto: 2.18 sqft

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 37811710011

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $130,700

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Scuole