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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3184 Boral Owl Dr, Brighton, CO 80601

5 camere da letto • 1 bagni • 15 ospiti • $774,950

BNB

Calc

Ricavo annuale

$83,933

Profitto (Flusso di cassa)

$7,066

Tasso di capitalizzazione

7.7%

Ricavo Annuale

$83,933

AirDNA prevede $746/notte con un'occupazione del 47% (128,061) Airbtics prevede $383/notte con un'occupazione del 60% (83,933) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $383 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$53,694$82,717$110,611$157,979
Occupazione49%60%64%81%
Nightly Rate$291$356$433$501

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
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Pulizia
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Metriche di rendimento

Il 3.7% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$7,066$14,132$21,198$28,264$35,330$70,660$211,982
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$619,960$619,960$619,960$619,960$619,960$619,960$619,960
Acconto$154,990$154,990$154,990$154,990$154,990$154,990$154,990
Apprezzamento della Proprietà$23,248$47,194$71,858$97,263$123,429$266,517$1,106,057
Rendimento Totale$805,264$836,276$868,007$900,477$933,709$1,112,128$2,092,989

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

3.7%

Tasso di capitalizzazione

7.65%

Ritorno sull'investimento

19.91%

property-location

3184 Boral Owl Dr Brighton, CO, 80601

5 camere da letto • 1 bagni • 15 ospiti

Stima $3,717/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

36

Punteggio Investitore Airbnb

$7,066

Profitto Annuo

7.7%

Tasso Cap

3.7%

Rend. Cassa

$83,933

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $746/notte con un'occupazione del 47%.La tariffa per notte prevista è di $383/notte con un'occupazione del 60%.

Primo 51% dei comparabili

Primo 41% dei comparabili


Stagionalità

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$83,598

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$383

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$55k

$80k

$105k

$130k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$7,066

Profitto

Ricavo

$83,933

Spese Operative

$24,591

Reddito Operativo

$59,342

Mortgage & Taxes

$52,276

Profitto (Flusso di Cassa)

$7,066

$190,489

Investimento in Contanti

Acconto

$154,990

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,250

Costi di Chiusura

$23,249

Totale

$190,489

Indice DSCR

Accettabile

1.14

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

3.7%

Tasso di capitalizzazione

7.65%

Profitto (Cumulativo)

$7,066

$619,960

$12,250

$23,249

$0

Guadagno totale

$37,928

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$36,780

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,672

La tua deduzione totale

$71,397

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $71,397 = $78,603


Tasse su $78,603 (30%)

$23,581

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$23,581


Risparmi fiscali stimati

$21,419

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

LAND

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: LAND
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -