3183 Emery Creek Rd Chatsworth, Georgia, 30705
4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti
Stima $3,376/mese
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$703,900
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$11,528
Profitto Annuo
5.1%
Tasso Cap
-6.7%
Rend. Cassa
$57,051
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $282/notte con un'occupazione del 52%.La tariffa per notte prevista è di $284/notte con un'occupazione del 55%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 48% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$59,432
Ricavo Annuale
55%
Occupazione Media
$284
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$50k
$80k
$110k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$11,528
Profitto
Ricavo
$57,051
Spese Operative
$21,097
Reddito Operativo
$35,954
Mortgage & Taxes
$47,483
Profitto (Flusso di Cassa)
-$11,528
$172,897
Investimento in Contanti
Acconto
$140,780
Ristrutturazioni e Arredamento
$11,000
Costi di Chiusura
$21,117
Totale
$172,897
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-6.66%
Tasso di capitalizzazione
5.1%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$33,408
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,969
La tua deduzione totale
$82,781
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $82,781 = $67,219
Tasse su $67,219 (30%)
$20,166
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$20,166
Risparmi fiscali stimati
$24,834
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
22.86 sqft
Anno di costruzione:
1998
Dimensione:
3,385 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 22.86 sqft
- Area edificata: 3,385 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: Mountain(s), Water, Other
- Parcheggio: Driveway, Garage
- Servizi: Washer, Refrigerator, Free-Standing Gas Oven, Dryer, Dishwasher
- Prezzo per metro quadrato: $207
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: See Notes
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $529,400
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $703,900
Scuole
- Scuola Superiore: North Murray High School with 7/10 valutazione a stelle