3182 El Miner Dr Mars Hill, North Carolina, 28754
4 camere da letto • 2.5 bagni • 12 ospiti
Stima $3,353/mese
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$709,300
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$14,181
Profitto Annuo
4.7%
Tasso Cap
-8.3%
Rend. Cassa
$53,621
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $313/notte con un'occupazione del 40% (45,728.54) Airbtics prevede $277/notte con un'occupazione del 53% (53,621)
Primo 48% dei comparabili
Primo 36% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$59,410
Ricavo Annuale
53%
Occupazione Media
$277
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$70k
$115k
$160k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$14,182
Profitto
Ricavo
$53,621
Spese Operative
$20,651
Reddito Operativo
$32,971
Mortgage & Taxes
$47,152
Profitto (Flusso di Cassa)
-$14,182
$171,395
Investimento in Contanti
Acconto
$139,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,625
Costi di Chiusura
$20,970
Totale
$171,395
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-8.27%
Tasso di capitalizzazione
4.71%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$33,175
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,920
La tua deduzione totale
$165,884
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $165,884 = -$15,884
Tasse su -$15,884 (30%)
-$4,765
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$4,765
Risparmi fiscali stimati
$49,765
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.79 sqft
Anno di costruzione:
2003
Dimensione:
2,694 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Central, Forced Air, Heat Pump, Propane
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.79 sqft
- Area edificata: 2,694 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central, forced air, heat pump, propane
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: Long Range, Mountain(s), Year Round
- Parcheggio: Attached Garage, Garage Faces Side, Garage Shop
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Oven, Refrigerator, Washer/Dryer
- Prezzo per metro quadrato: $263
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 9862425686
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $563,775
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $709,300
Scuole
- Scuola Media: Madison Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Madison High School with 4/10 valutazione a stelle