31815 Lake Rd Avon Lake, Ohio, 44012
4 camere da letto • 5 bagni • 12 ospiti
Stima $4,197/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
-$37,503
Profitto Annuo
2.5%
Tasso Cap
-17.6%
Rend. Cassa
$40,462
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $408/notte con un'occupazione del 50%.La tariffa per notte prevista è di $191/notte con un'occupazione del 58%.
Primo 58% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$42,321
Ricavo Annuale
58%
Occupazione Media
$191
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$40k
$60k
$85k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$37,503
Profitto
Ricavo
$40,462
Spese Operative
$18,940
Reddito Operativo
$21,522
Mortgage & Taxes
$59,025
Profitto (Flusso di Cassa)
-$37,503
$212,500
Investimento in Contanti
Acconto
$175,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$11,250
Costi di Chiusura
$26,250
Totale
$212,500
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-17.64%
Tasso di capitalizzazione
2.45%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$41,528
Imposta sulla proprietà detraibile
$8,663
La tua deduzione totale
$125,740
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $125,740 = $24,260
Tasse su $24,260 (30%)
$7,278
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$7,278
Risparmi fiscali stimati
$37,722
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.44 sqft
Anno di costruzione:
1965
Dimensione:
4,557 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Forced Air, Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 0.44 sqft
- Area edificata: 4,557 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air, gas
- Piscina: Yes
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air, Ceiling Fan(s)
- Vista: -
- Parcheggio: Attached, Circular Driveway, Garage Faces Front, Garage, Garage Door Opener
- Servizi: Dryer, Dishwasher, Range, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $192
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 0400030112017
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $478,230
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Superiore: Avon Lake High School with 7/10 valutazione a stelle