318 Beach Dr Surfside Beach TX 77541 Surfside Beach, TX, 77541
3 camere da letto • 3 bagni • 7 ospiti
Stima $2,586/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
$28,664
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $281/notte con un'occupazione del 42%.La tariffa per notte prevista è di $218/notte con un'occupazione del 36%.
Primo 31% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
-$25,108
Profitto
Ricavo
$28,664
Spese Operative
$17,406
Reddito Operativo
$11,258
Mortgage & Taxes
$36,366
Profitto (Flusso di Cassa)
-$25,108
$132,743
Investimento in Contanti
Acconto
$107,820
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$16,173
Totale
$132,743
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-18.91%
Tasso di capitalizzazione
2.08%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$25,586
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,337
La tua deduzione totale
$66,272
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $66,272 = $83,728
Tasse su $83,728 (30%)
$25,118
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$25,118
Risparmi fiscali stimati
$19,882
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
7,308 sqft
Anno di costruzione:
1965
Dimensione:
2,352 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
4
Riscaldamento:
ELECTRIC
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 428 Angel Wing St | 3 | 1 | 1,056 | - | 7,798 | 2006 | $0 | 189 |
| 314 Sundial St | - | 1 | 1,152 | - | 6,440 | 2022 | $0 | - |
| 519 Olive St | 1 | 5 | 580 | - | 6,440 | 1970 | $0 | 28 |
| 1302 Seashell Dr | 3 | 1 | 1,200 | - | 10,376 | 1969 | $0 | 68 |
| 1103 White Cap Dr | 2 | 5 | 1,036 | - | 4,576 | 1965 | $0 | - |
| 318 Crab St | 2 | 1 | 1,066 | - | 6,720 | 2003 | $0 | 17 |
| 503 Rays Way | 2 | 1 | 936 | - | 8,003 | 2009 | $0 | 66 |
| 332 Sand Dune Ct | 2 | 1 | 800 | - | 5,875 | 2003 | $0 | 63 |
| 715 Caisson St | 2 | 5 | 782 | - | 5,000 | 2010 | $0 | 40 |
| 415 Texas St | - | 4 | 1,675 | - | 6,440 | 2022 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 7,308 sqft
- Area edificata: 2,352 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Electric
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 7878-0147-000
- Zona Alluvionale: Zone "
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2018
- Valore Stimato: $692,620
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $315,710
- Valore Stimato del Terreno: $315,710
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $376,910
Stima di Mercato: $452,086
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 10/25/23 | $0 | 0% | Dellaway Properties Llc |
Proprietà
- Nome: Dellaway Properties Llc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: Po Box 211, Fulshear, Tx 77441
- Anni di Proprietà: 6
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $480,000
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: Yes
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Superiore: Brazosport High School with 2/10 valutazione a stelle