316 Parkovash Ave South Bend, Indiana, 46617-1028
5 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $1,227/mese
Questa proprietà è in vendita!
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South Bend
$121,791
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 92% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $500/notte con un'occupazione del 43%.La tariffa per notte prevista è di $741/notte con un'occupazione del 45%.
Primo 41% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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$75,016
Profitto
Ricavo
$121,791
Spese Operative
$29,513
Reddito Operativo
$92,278
Mortgage & Taxes
$17,262
Profitto (Flusso di Cassa)
$75,016
$71,357
Investimento in Contanti
Acconto
$51,180
Ristrutturazioni e Arredamento
$12,500
Costi di Chiusura
$7,677
Totale
$71,357
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
105.12%
Tasso di capitalizzazione
36.06%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$12,145
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,533
La tua deduzione totale
-$38,361
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$38,361 = $188,361
Tasse su $188,361 (30%)
$56,508
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$56,508
Risparmi fiscali stimati
-$11,508
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
5,680 sqft
Anno di costruzione:
1923
Dimensione:
3,216 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
CENTRAL
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1227 Iroquois St | 2 | 1 | 1,284 | - | 6,480 | 1949 | $0 | 18 |
| 1519 Elwood Ave | 3 | 1 | 2,112 | - | 5,120 | 1923 | $0 | 128 |
| 311 Parkovash Ave | 3 | 1 | 1,152 | - | 4,320 | 1923 | $0 | - |
| 904 Sancome Ave | 3 | 1 | 1,248 | - | 5,360 | 1922 | $52,000 | 24 |
| 410 Peashway St | 4 | 2 | 1,784 | - | 5,922 | 1920 | $599,000 | - |
| 1131 N Niles Ave | 2 | 1 | 2,047 | - | 6,765 | 1957 | $0 | 41 |
| 216 Marquette Ave | 4 | 1 | 1,586 | - | 5,760 | 1905 | $0 | - |
| 317 Ostemo Pl | 2 | 1 | 870 | - | 4,800 | 1916 | $0 | 42 |
| 739 Marquette Ave | 3 | 1 | 1,424 | - | 6,000 | 1947 | $0 | - |
| 127 E Marion St | 5 | 2 | 1,920 | - | 2,530 | 1911 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 5,680 sqft
- Area edificata: 3,216 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 71-08-01-106-001.000-026
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $289,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $18,600
- Valore Stimato del Terreno: $18,600
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $270,400
Stima di Mercato: $274,174
Proprietà
- Nome: Glenn F Chesnut
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: Po Box 328, South Bend, In 46624
- Anni di Proprietà: 390
- Equity della Casa: $153,550
- Saldo Rimanente del Mutuo: $107,750
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: N/A
- Ereditato: N/A
- Pignoramento: No