BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 316 N 20 W, Vineyard, UT 84059

5 camere da letto • 3 bagni • 15 ospiti • $899,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$58,702

Profitto (Flusso di cassa)

-$23,314

Tasso di capitalizzazione

4.2%

Ricavo Annuale

$58,702

AirDNA prevede $287/notte con un'occupazione del 56% (58,702) Airbtics prevede $282/notte con un'occupazione del 69% (71,069) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.00000000000001% tasso di occupazione, $287 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$46,545	$73,080	$99,983	$115,033
Occupazione	62%	73%	78%	82%
Nightly Rate	$193	$255	$330	$362

Stagionalità (Profit by Month)

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The Gathering Place	$191,084	$646	77%	5	4	2	$400	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
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Big casa close to UVU, BYU w/ jacuzzi & game room	$52,968	$250	49%	5	4	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
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Metriche di rendimento

Il -10.61% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$23,313	-$46,627	-$69,940	-$93,254	-$116,568	-$233,136	-$699,409
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$719,920	$719,920	$719,920	$719,920	$719,920	$719,920	$719,920
Acconto	$179,980	$179,980	$179,980	$179,980	$179,980	$179,980	$179,980
Apprezzamento della Proprietà	$26,997	$54,803	$83,445	$112,945	$143,330	$309,490	$1,284,393
Rendimento Totale	$903,583	$908,076	$913,404	$919,590	$926,662	$976,253	$1,484,883

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-10.61%

Tasso di capitalizzazione

4.15%

Ritorno sull'investimento

5.69%

316 N 20 W Vineyard, UT, 84059

5 camere da letto • 3 bagni • 15 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,316/mese

Questa proprietà è in vendita!

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-34

Punteggio Investitore Airbnb

-$23,313

Profitto Annuo

4.2%

Tasso Cap

-10.6%

Rend. Cassa

$58,702

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $287/notte con un'occupazione del 56%.La tariffa per notte prevista è di $282/notte con un'occupazione del 69%.

Tasso di Occupazione

Primo 74% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$76,066

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

$282

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$45k

$90k

$140k

$190k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

-$23,314

Profitto

Ricavo

$58,702

Spese Operative

$21,311

Reddito Operativo

$37,391

Mortgage & Taxes

$60,704

Profitto (Flusso di Cassa)

-$23,314

$219,727

Investimento in Contanti

Acconto

$179,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,750

Costi di Chiusura

$26,997

Totale

$219,727

Indice DSCR

Debole

0.62

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-10.61%

Tasso di capitalizzazione

4.15%

Ritorno sull'investimento

5.69%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$42,710

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,909

La tua deduzione totale

$114,225

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $114,225 = $35,775

Tasse su $35,775 (30%)

$10,733

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$10,733

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -