BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 316 Elizabeth Pl, Geneva, IL 60134

5 camere da letto • 5 bagni • 15 ospiti • $2,000,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$75,416

Profitto (Flusso di cassa)

-$82,982

Tasso di capitalizzazione

2.6%

Ricavo Annuale

$75,416

AirDNA prevede $356/notte con un'occupazione del 58% (75,415) Airbtics prevede $443/notte con un'occupazione del 67% (108,408) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 79% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57.99999999999999% tasso di occupazione, $356 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$61,854	$80,814	$108,581	$116,513
Occupazione	62%	71%	76%	79%
Nightly Rate	$247	$287	$358	$363

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Perfect for big groups:Corp retreat,family reunion	$72,348	$302	58%	5	3	1	$260	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Entire 5BR House - Wayne, IL (We are OPEN!).	$35,465	$102	95%	5	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (469)
Old Charm White House	$55,369	$244	62%	5	4	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Home in Glen Ellyn	$84,014	$248	80%	5	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (99)
Moxie - w/ Game Room- 4 Kings, Sleeps 15	$105,335	$360	73%	5	3	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Family home on fescue	$57,579	$246	61%	5	3	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Dream House w King Suite Near Downtown	$78,217	$301	71%	5	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (45)
Modern Open Concept Home with Pool Table.	$105,597	$359	79%	5	3	15	$190	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Spread out - Renovated 5BR+Loft, Sleeps 12+	$73,373	$287	64%	5	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Tranquility - 4+BR, 2BA	$75,581	$258	67%	5	2	2	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Peaceful Bolingbrook Getaway	$56,276	$248	62%	5	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Imagine… 5 Brs/ Game Room	$109,225	$357	79%	5	2	1	$215	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Large Remodeled Home in Aurora	$52,492	$202	71%	5	5	14	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Gorgeous Glen Ellyn Gem	$105,127	$365	73%	5	2	1	$215	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)

Metriche di rendimento

Il -17.53% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$82,982	-$165,964	-$248,946	-$331,928	-$414,910	-$829,821	-$2,489,464
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000
Acconto	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Apprezzamento della Proprietà	$60,000	$121,800	$185,454	$251,017	$318,548	$687,832	$2,854,524
Rendimento Totale	$1,977,017	$1,955,835	$1,936,507	$1,919,089	$1,903,637	$1,858,011	$2,365,060

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-17.53%

Tasso di capitalizzazione

2.59%

Ritorno sull'investimento

-0.7%

316 Elizabeth Pl Geneva, IL, 60134

5 camere da letto • 5 bagni • 15 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $9,593/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-67

Punteggio Investitore Airbnb

-$82,982

Profitto Annuo

2.6%

Tasso Cap

-17.5%

Rend. Cassa

$75,416

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 79% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $356/notte con un'occupazione del 58%.La tariffa per notte prevista è di $443/notte con un'occupazione del 67%.

Tasso di Occupazione

Primo 88% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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$83,926

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$443

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$35k

$85k

$140k

$195k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

-$82,982

Profitto

Ricavo

$75,416

Spese Operative

$23,484

Reddito Operativo

$51,932

Mortgage & Taxes

$134,914

Profitto (Flusso di Cassa)

-$82,982

$473,250

Investimento in Contanti

Acconto

$400,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$13,250

Costi di Chiusura

$60,000

Totale

$473,250

Indice DSCR

Debole

0.38

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-17.53%

Tasso di capitalizzazione

2.59%

Ritorno sull'investimento

-0.7%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$94,922

Imposta sulla proprietà detraibile

$19,800

La tua deduzione totale

$282,947

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $282,947 = -$132,947

Tasse su -$132,947 (30%)

-$39,884

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$39,884

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

LAND

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: LAND

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone "

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -