BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 315 State St, West Columbia, SC 29169

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $360,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$41,521

Profitto (Flusso di cassa)

-$1,841

Tasso di capitalizzazione

6.2%

Ricavo Annuale

$41,521

AirDNA prevede $203/notte con un'occupazione del 56% (41,520) Airbtics prevede $236/notte con un'occupazione del 66% (56,890) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.00000000000001% tasso di occupazione, $203 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$35,082	$56,830	$76,117	$112,917
Occupazione	60%	71%	75%	79%
Nightly Rate	$156	$211	$265	$374

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Peaceful cottage close to downtown and USC	$24,268	$83	71%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (306)
Quick Drive to Ft Jackson - The Indie Rancher	$50,815	$211	60%	3	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (59)
Heart of The Vista Townhome \| Gated 3BR 2.5BA	$80,124	$288	72%	3	3	1	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
The Cayce House	$18,236	$146	30%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Cozy Tri-Level Home	$88,524	$242	95%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Rivers Edge: King, Pets, USC, Ft J	$43,663	$191	61%	3	3	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Peaceful: Location/King/1 Story/ADA/USC/Ft Jackson	$44,306	$167	71%	3	2	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
3BR West Cola Home \| Close to Zoo \| Sleeps 8	$42,532	$142	72%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Urban Farmhouse: Sleeps 8, Walk to dining & shops	$168,225	$564	79%	3	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Walk WECO on State \| Eats + Drinks + Shops + Rec	$68,768	$229	78%	3	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
HomeRun: 1 Story/Riverwalk/King/ADA/USC/Ft Jackson	$55,753	$187	80%	3	2	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Good Vibes Ranch \| Walk to Zoo \| 3BR 1.5BA Pets+	$73,868	$302	65%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Gamecock Getaway	$77,882	$423	50%	3	3	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Modern High-styled Historic - UofSC	$57,407	$222	68%	3	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (112)
The Benjamin Button House - 3 queen beds	$27,376	$144	49%	3	1	1	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (6)

Metriche di rendimento

Il -2.01% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$1,841	-$3,682	-$5,523	-$7,365	-$9,206	-$18,412	-$55,237
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000
Acconto	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000
Apprezzamento della Proprietà	$10,800	$21,924	$33,381	$45,183	$57,338	$123,809	$513,814
Rendimento Totale	$368,958	$378,241	$387,857	$397,818	$408,132	$465,397	$818,576

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-2.01%

Tasso di capitalizzazione

6.23%

Ritorno sull'investimento

13.68%

315 State St West Columbia, SC, 29169

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,727/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

-$1,841

Profitto Annuo

6.2%

Tasso Cap

-2.0%

Rend. Cassa

$41,521

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $203/notte con un'occupazione del 56%.La tariffa per notte prevista è di $236/notte con un'occupazione del 66%.

Tasso di Occupazione

Primo 74% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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$61,449

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

$236

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$65k

$115k

$170k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

-$1,841

Profitto

Ricavo

$41,521

Spese Operative

$19,078

Reddito Operativo

$22,443

Mortgage & Taxes

$24,284

Profitto (Flusso di Cassa)

-$1,841

$91,300

Investimento in Contanti

Acconto

$72,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$10,800

Totale

$91,300

Indice DSCR

Debole

0.92

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-2.01%

Tasso di capitalizzazione

6.23%

Ritorno sull'investimento

13.68%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,086

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,564

La tua deduzione totale

$38,679

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $38,679 = $111,321

Tasse su $111,321 (30%)

$33,396

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,396

Risparmi fiscali stimati

$11,604

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -