BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 315 Arlington Ave 1504, Charlotte, NC 28203

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $3,795

BNB

Calc

Ricavo annuale

$50,174

Profitto (Flusso di cassa)

$29,715

Tasso di capitalizzazione

789.7%

Ricavo Annuale

$50,174

AirDNA prevede $241/notte con un'occupazione del 57% (50,173) Airbtics prevede $186/notte con un'occupazione del 53% (36,005) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.99999999999999% tasso di occupazione, $241 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$25,533	$36,010	$51,296	$63,051
Occupazione	44%	53%	64%	73%
Nightly Rate	$155	$181	$208	$222

Stagionalità (Profit by Month)

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StaysByWalker SouthEnd 2BR - Prime Location!	$26,846	$151	36%	2	2	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Reduced Pricing-Fire pit/BBQ-Walk to Panther Games	$20,929	$130	44%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)

Metriche di rendimento

Il 403.03% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$29,715	$59,430	$89,145	$118,860	$148,575	$297,150	$891,450
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,036	$3,036	$3,036	$3,036	$3,036	$3,036	$3,036
Acconto	$759	$759	$759	$759	$759	$759	$759
Apprezzamento della Proprietà	$113	$231	$351	$476	$604	$1,305	$5,416
Rendimento Totale	$33,623	$63,456	$93,291	$123,131	$152,974	$302,250	$900,661

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

403.03%

Tasso di capitalizzazione

789.74%

Ritorno sull'investimento

405.08%

315 Arlington Ave 1504 Charlotte, NC, 28203

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $18/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

8114

Punteggio Investitore Airbnb

$29,715

Profitto Annuo

789.7%

Tasso Cap

403.0%

Rend. Cassa

$50,174

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $241/notte con un'occupazione del 57%.La tariffa per notte prevista è di $186/notte con un'occupazione del 53%.

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 11% dei comparabili

Stagionalità

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Ricavo Annuale

53%

Occupazione Media

$186

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$30k

$45k

$55k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$29,715

Profitto

Ricavo

$50,174

Spese Operative

$20,203

Reddito Operativo

$29,971

Mortgage & Taxes

$256

Profitto (Flusso di Cassa)

$29,715

$7,373

Investimento in Contanti

Acconto

$759

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$114

Totale

$7,373

Indice DSCR

Forte

117.07

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

403.03%

Tasso di capitalizzazione

789.74%

Ritorno sull'investimento

405.08%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$180

Imposta sulla proprietà detraibile

$38

La tua deduzione totale

-$28,442

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$28,442 = $178,442

Tasse su $178,442 (30%)

$53,533

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$53,533

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -