BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 31418 Oakleaf Dr, Running Springs, CA 92382

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $339,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$25,355

Profitto (Flusso di cassa)

-$14,489

Tasso di capitalizzazione

2.5%

Ricavo Annuale

$25,355

AirDNA prevede $231/notte con un'occupazione del 37% (31,217) Airbtics prevede $178/notte con un'occupazione del 39% (25,355) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 53% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 39% tasso di occupazione, $178 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$16,099	$21,234	$34,531	$40,368
Occupazione	25%	42%	47%	54%
Nightly Rate	$148	$180	$194	$216

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -17.2% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$14,488	-$28,977	-$43,466	-$57,955	-$72,444	-$144,888	-$434,664
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$271,200	$271,200	$271,200	$271,200	$271,200	$271,200	$271,200
Acconto	$67,800	$67,800	$67,800	$67,800	$67,800	$67,800	$67,800
Apprezzamento della Proprietà	$10,170	$20,645	$31,434	$42,547	$53,993	$116,587	$483,841
Rendimento Totale	$334,681	$330,667	$326,968	$323,592	$320,549	$310,699	$388,177

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-17.2%

Tasso di capitalizzazione

2.47%

Ritorno sull'investimento

-1.17%

31418 Oakleaf Dr Running Springs, CA, 92382

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,626/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-67

Punteggio Investitore Airbnb

-$14,488

Profitto Annuo

2.5%

Tasso Cap

-17.2%

Rend. Cassa

$25,355

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 53% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $231/notte con un'occupazione del 37%.La tariffa per notte prevista è di $178/notte con un'occupazione del 39%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 61% dei comparabili

Stagionalità

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$27,357

Ricavo Annuale

39%

Occupazione Media

$178

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$50k

$70k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$14,489

Profitto

Ricavo

$25,355

Spese Operative

$16,976

Reddito Operativo

$8,379

Mortgage & Taxes

$22,868

Profitto (Flusso di Cassa)

-$14,489

$84,220

Investimento in Contanti

Acconto

$67,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$10,170

Totale

$84,220

Indice DSCR

Debole

0.37

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-17.2%

Tasso di capitalizzazione

2.47%

Ritorno sull'investimento

-1.17%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,089

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,356

La tua deduzione totale

$48,935

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $48,935 = $101,065

Tasse su $101,065 (30%)

$30,319

La tua vecchia bolletta fiscale

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone "

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -