BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3140 Chestnut St, Shreveport, LA 71109

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $41,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$30,717

Profitto (Flusso di cassa)

$10,217

Tasso di capitalizzazione

31.1%

Ricavo Annuale

$30,717

AirDNA prevede $159/notte con un'occupazione del 50% (29,036) Airbtics prevede $145/notte con un'occupazione del 58% (30,717) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 58% tasso di occupazione, $145 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$22,140	$29,814	$39,815	$58,176
Occupazione	50%	58%	65%	72%
Nightly Rate	$115	$132	$156	$205

Stagionalità (Profit by Month)

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Safe, Broadmoor Haven \| Spacious w/ King Bed	$31,360	$136	63%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (6)
"Enjoy Comfort in Every Stay" Cajun Comfort Corner	$25,824	$144	49%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (4)

Metriche di rendimento

Il 57.12% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$10,217	$20,434	$30,652	$40,869	$51,086	$102,173	$306,520
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$33,520	$33,520	$33,520	$33,520	$33,520	$33,520	$33,520
Acconto	$8,380	$8,380	$8,380	$8,380	$8,380	$8,380	$8,380
Apprezzamento della Proprietà	$1,257	$2,551	$3,885	$5,258	$6,673	$14,410	$59,802
Rendimento Totale	$53,374	$64,886	$76,437	$88,028	$99,660	$158,483	$408,223

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

57.12%

Tasso di capitalizzazione

31.13%

Ritorno sull'investimento

66.45%

3140 Chestnut St Shreveport, LA, 71109

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $201/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

390

Punteggio Investitore Airbnb

$10,217

Profitto Annuo

31.1%

Tasso Cap

57.1%

Rend. Cassa

$30,717

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $159/notte con un'occupazione del 50%.La tariffa per notte prevista è di $145/notte con un'occupazione del 58%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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$33,377

Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

$145

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$35k

$55k

$80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$10,217

Profitto

Ricavo

$30,717

Spese Operative

$17,673

Reddito Operativo

$13,044

Mortgage & Taxes

$2,826

Profitto (Flusso di Cassa)

$10,217

$17,887

Investimento in Contanti

Acconto

$8,380

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$1,257

Totale

$17,887

Indice DSCR

Forte

4.61

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

57.12%

Tasso di capitalizzazione

31.13%

Ritorno sull'investimento

66.45%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$1,989

Imposta sulla proprietà detraibile

$415

La tua deduzione totale

-$4,928

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$4,928 = $154,928

Tasse su $154,928 (30%)

$46,478

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$46,478

Risparmi fiscali stimati

-$1,478

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -