314 Shawnee Rd Sunrise Beach, Missouri, 65079
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,774/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
$369,900
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$10,277
Profitto Annuo
9.5%
Tasso Cap
11.0%
Rend. Cassa
$56,218
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $350/notte con un'occupazione del 38% (48,577.45) Airbtics prevede $296/notte con un'occupazione del 52% (56,218)
Primo 51% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$60,512
Ricavo Annuale
52%
Occupazione Media
$296
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$65k
$110k
$160k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$10,278
Profitto
Ricavo
$56,218
Spese Operative
$20,988
Reddito Operativo
$35,230
Mortgage & Taxes
$24,952
Profitto (Flusso di Cassa)
$10,278
$93,577
Investimento in Contanti
Acconto
$73,980
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$11,097
Totale
$93,577
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
10.98%
Tasso di capitalizzazione
9.52%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$17,556
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,662
La tua deduzione totale
$70,864
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $70,864 = $79,136
Tasse su $79,136 (30%)
$23,741
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$23,741
Risparmi fiscali stimati
$21,259
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
5,100 sqft
Anno di costruzione:
1996
Dimensione:
1,200 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Electric, Forced Air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 5,100 sqft
- Area edificata: 1,200 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Electric, forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Carport, No Garage
- Servizi: Washer/Dryer Stacked, Dishwasher, Ice Maker, Microwave, Range, Refrigerator, Stove
- Prezzo per metro quadrato: $308
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 02703600000007007006
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $18,300
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $369,900
Scuole
- Scuola Superiore: Camdenton High School with 6/10 valutazione a stelle