BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 314 S Broadway, Baltimore, MD 21231

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $2,250

BNB

Calc

Ricavo annuale

$71,759

Profitto (Flusso di cassa)

$48,599

Tasso di capitalizzazione

2166.7%

Ricavo Annuale

$71,759

AirDNA prevede $333/notte con un'occupazione del 59% (71,759) Airbtics prevede $312/notte con un'occupazione del 68% (77,490) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $333 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$48,314	$86,955	$112,497	$129,275
Occupazione	59%	74%	78%	80%
Nightly Rate	$217	$314	$381	$424

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Trendy Spot in Downtown Baltimore/Fellspoint	$81,577	$375	58%	4	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Charming 4 bedroom home just steps to the water!	$97,106	$314	79%	4	3	90	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Magical Retreat and Charmed Escape	$40,101	$125	77%	4	3	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (253)
Flawless 4Br/4Ba w/ Multi-Deck (Fells Point, JHH)	$113,183	$324	90%	4	4	1	$198	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Location! Lush Fells Point House W/ 2 Car Spots	$193,885	$639	82%	4	4	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Hottest Spot in Downtown Baltimore/Little Italy	$77,204	$447	46%	4	4	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (238)
Trendy, Tranquil Fells Point Retreat w/1car parkin	$62,575	$214	77%	4	4	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (194)
Artsy, Historic Rowhouse with Striking Harbor Views	$83,187	$391	57%	4	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Fells Point Charm Doubled!	$82,591	$266	79%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Hessler House! 4Br/3.5Ba fells	$67,986	$248	68%	4	4	1	$198	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Elegant and Safe 4BR Oasis by Patterson Park	$65,148	$220	74%	4	3	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Serene 4BR/3.5BA home in Fells Point by waterfront	$47,331	$212	61%	4	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Flawless 4Br/4Ba Home in fells W/Roof Deck	$60,739	$388	42%	4	4	90	$198	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Hessler house	$101,611	$315	75%	4	4	90	$198	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Greers Grove 4br/3.5Ba in fells	$46,748	$202	61%	4	4	1	$198	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il 441.1% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$48,598	$97,197	$145,796	$194,395	$242,994	$485,989	$1,457,969
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,800	$1,800	$1,800	$1,800	$1,800	$1,800	$1,800
Acconto	$450	$450	$450	$450	$450	$450	$450
Apprezzamento della Proprietà	$67	$137	$208	$282	$358	$773	$3,211
Rendimento Totale	$50,916	$99,584	$148,255	$196,928	$245,603	$489,013	$1,463,430

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

441.1%

Tasso di capitalizzazione

2,166.7%

Ritorno sull'investimento

441.92%

314 S Broadway Baltimore, MD, 21231

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $11/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

20540

Punteggio Investitore Airbnb

$48,598

Profitto Annuo

2166.7%

Tasso Cap

441.1%

Rend. Cassa

$71,759

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $333/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di $312/notte con un'occupazione del 68%.

Tasso di Occupazione

Primo 74% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 34% dei comparabili

Stagionalità

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$81,398

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

$312

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$40k

$90k

$140k

$195k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$48,599

Profitto

Ricavo

$71,759

Spese Operative

$23,009

Reddito Operativo

$48,751

Mortgage & Taxes

$152

Profitto (Flusso di Cassa)

$48,599

$11,018

Investimento in Contanti

Acconto

$450

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$68

Totale

$11,018

Indice DSCR

Forte

321.20

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

441.1%

Tasso di capitalizzazione

2,166.7%

Ritorno sull'investimento

441.92%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$107

Imposta sulla proprietà detraibile

$22

La tua deduzione totale

-$46,927

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$46,927 = $196,927

Tasse su $196,927 (30%)

$59,078

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$59,078

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

OTHER

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: OTHER

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -