3134 Mye Way Argyle, New York, 12809
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $2,124/mese

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$442,900
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$24,368
Profitto Annuo
12.2%
Tasso Cap
22.1%
Rend. Cassa
$78,075
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $258/notte con un'occupazione del 31%.La tariffa per notte prevista è di $280/notte con un'occupazione del 52%.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$55,038
Ricavo Annuale
52%
Occupazione Media
$280
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$60k
$100k
$140k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$24,368
Profitto
Ricavo
$78,075
Spese Operative
$23,830
Reddito Operativo
$54,245
Mortgage & Taxes
$29,877
Profitto (Flusso di Cassa)
$24,368
$110,367
Investimento in Contanti
Acconto
$88,580
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$13,287
Totale
$110,367
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
22.07%
Tasso di capitalizzazione
12.24%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$21,020
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,385
La tua deduzione totale
$20,682
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $20,682 = $129,318
Tasse su $129,318 (30%)
$38,795
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$38,795
Risparmi fiscali stimati
$6,205
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1.84 sqft
Anno di costruzione:
1991
Dimensione:
1,008 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced Air, Oil
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 1.84 sqft
- Area edificata: 1,008 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air, oil
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: None
- Vista: Mountain(s), Lake
- Parcheggio: Off Street, Driveway
- Servizi: Dishwasher, Microwave, Range, Refrigerator, Washer/Dryer
- Prezzo per metro quadrato: $439
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 532089 190.8318
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $238,800
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $442,900
Scuole