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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3134 Mye Way, Argyle, NY, 12809

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $442,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$78,075

Profitto (Flusso di cassa)

$24,368

Tasso di capitalizzazione

12.2%

Ricavo Annuale

$78,075

AirDNA prevede $258/notte con un'occupazione del 31% (29,212) Airbtics prevede $280/notte con un'occupazione del 52% (53,179) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $334 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$29,765$52,567$81,936$113,217
Occupazione40%55%64%74%
Nightly Rate$197$252$334$395

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 22.07% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$24,368$48,736$73,104$97,472$121,841$243,682$731,046
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$354,320$354,320$354,320$354,320$354,320$354,320$354,320
Acconto$88,580$88,580$88,580$88,580$88,580$88,580$88,580
Apprezzamento della Proprietà$13,287$26,972$41,068$55,587$70,542$152,320$632,134
Rendimento Totale$480,555$518,609$557,073$595,960$635,283$838,902$1,806,081

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

22.07%

Tasso di capitalizzazione

12.24%

Ritorno sull'investimento

38.06%

property-location

3134 Mye Way Argyle, New York, 12809

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Stima $2,124/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$442,900

Zestimate

127

Punteggio Investitore Airbnb

$24,368

Profitto Annuo

12.2%

Tasso Cap

22.1%

Rend. Cassa

$78,075

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $258/notte con un'occupazione del 31%.La tariffa per notte prevista è di $280/notte con un'occupazione del 52%.

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Stagionalità

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$55,038

Ricavo Annuale

52%

Occupazione Media

$280

Tariffa Media/Notte


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Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$60k

$100k

$140k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$24,368

Profitto

Ricavo

$78,075

Spese Operative

$23,830

Reddito Operativo

$54,245

Mortgage & Taxes

$29,877

Profitto (Flusso di Cassa)

$24,368

$110,367

Investimento in Contanti

Acconto

$88,580

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$13,287

Totale

$110,367

Indice DSCR

Forte

1.82

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

22.07%

Tasso di capitalizzazione

12.24%

Profitto (Cumulativo)

$24,368

$354,320

$8,500

$13,287

$0

Guadagno totale

$42,006

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

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Interessi ipotecari deducibili

$21,020

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,385

La tua deduzione totale

$20,682

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $20,682 = $129,318


Tasse su $129,318 (30%)

$38,795

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,795


Risparmi fiscali stimati

$6,205

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

1.84 sqft

Anno di costruzione:

1991

Dimensione:

1,008 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Forced Air, Oil

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: 1.84 sqft
  • Area edificata: 1,008 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Forced air, oil
  • Piscina: No
  • Caminetti: 1
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: None
  • Vista: Mountain(s), Lake
  • Parcheggio: Off Street, Driveway
  • Servizi: Dishwasher, Microwave, Range, Refrigerator, Washer/Dryer
  • Prezzo per metro quadrato: $439

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 532089 190.8318
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $238,800
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $442,900


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