3130 Robertson Ave Thunderbolt, Georgia, 31404-5328
3 camere da letto • 1.5 bagni • 9 ospiti
Stima $1,919/mese
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$372,000
Zestimate
$49,900
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 43% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $217/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di $198/notte con un'occupazione del 69%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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$3,350
Profitto
Ricavo
$49,900
Spese Operative
$19,567
Reddito Operativo
$30,333
Mortgage & Taxes
$26,983
Profitto (Flusso di Cassa)
$3,350
$100,375
Investimento in Contanti
Acconto
$80,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,375
Costi di Chiusura
$12,000
Totale
$100,375
Indice DSCR
Accettabile
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
3.33%
Tasso di capitalizzazione
7.58%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$18,984
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,960
La tua deduzione totale
$41,800
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $41,800 = $108,200
Tasse su $108,200 (30%)
$32,460
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$32,460
Risparmi fiscali stimati
$12,540
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
7,841 sqft
Anno di costruzione:
1956
Dimensione:
1,122 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114 Bluffside Cir | 4 | 3 | 0 | - | 6,534 | - | $599,900 | 40 |
| 3107 Gilbert St | 3 | 3 | 2,283 | - | 19,166 | 1950 | $0 | - |
| 3111 College St | 3 | 2 | 1,780 | - | 9,148 | 1983 | $230,000 | - |
| 3217 Pierce Blvd | 2 | 1 | 1,056 | - | 10,890 | 1945 | $180,000 | - |
| 3204 Oakwood Dr | 3 | 2 | 1,560 | - | 11,761 | 1995 | $327,000 | 158 |
| 3215 Woodlawn Dr | 2 | 1 | 1,472 | - | 23,958 | 1949 | $205,000 | 32 |
| 2810 Whatley Ave | 3 | 3 | 1,212 | - | 5,998 | 2002 | $350,000 | 31 |
| Warsaw Pl | 6 | 3 | 1,500 | - | 4,792 | 2010 | $312,000 | - |
| 108 Bluffside Cir | 4 | 3 | 0 | - | 6,534 | - | $0 | - |
| 3211 College St | 3 | 1 | 884 | - | 3,049 | 1940 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 7,841 sqft
- Area edificata: 1,122 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R1
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 3-0006 -18-006
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $44,800
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $25,700
- Valore Stimato del Terreno: $10,280
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $86,300
Stima di Mercato: $348,172
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 04/04/23 | $0 | 0% | Island Tree Investments |
Proprietà
- Nome: Island Tree Investments
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 3130 Robertson Ave, Savannah, Ga 31404
- Anni di Proprietà: 0
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No