BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 313 Darsie St, Pittsburgh, PA 15224

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $249,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$36,817

Profitto (Flusso di cassa)

$1,493

Tasso di capitalizzazione

7.3%

Ricavo Annuale

$36,817

Non è stato possibile trovare dati sui ricavi per questo indirizzo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.00000000000001% tasso di occupazione, $180 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Entire 2 Bedroom Rental Unit with Full Kitchen	$29,619	$116	69%	2	1	2	$20	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (65)
House in Little Italy for couple who want privacy	$19,614	$144	36%	2	2	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Charming Lawrenceville Rowhome	$25,894	$106	62%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Well furnished 2 bedroom house, off-street parking	$53,639	$136	98%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
A Pearl in Pittsburgh's Little Italy with Parking!	$38,684	$118	83%	2	2	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
5 min to UPMC Shadyside Oakland East Liberty, slee	$26,846	$149	46%	2	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (124)
Industrial Loft 3 min to Hillman Cancer Center Sle	$40,969	$149	72%	2	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
HOT TUB KING bed Luxurious 2 bed in PRIME location	$36,529	$153	58%	2	2	1	$90	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (121)
NEW* Apt D Bloomfield/ Shadyside & free parking	$30,540	$133	59%	2	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Fun Designer space with Patio!	$36,673	$117	79%	2	1	1	$79	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (54)
NEW* Apt C Bloomfield/ Shadyside & free parking	$29,341	$135	54%	2	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Playful Space with Patio! Heart of Lawrenceville!	$33,255	$118	77%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (25)
💎DIOR🆕Lux Condo⭐Near Shadyside Hospital KING 🛏️	$53,300	$191	73%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Modern ✌🏾Bedroom House in the ❤️ of Shadyside	$31,633	$120	66%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (100)
Industr Loft 5min Shadyside East Liberty Oakland 6	$28,396	$146	50%	2	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
Artsy Home in a Great Location!	$30,360	$107	73%	2	1	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Lawrenceville Row House - Walk to Everything!	$42,797	$155	68%	2	1	1	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (149)
Spacious 2BR King bed suite ~ Backyard & 2 stories	$45,684	$158	79%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (124)
Momma Mary's Place	$25,918	$96	70%	2	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Convenient and Cozy Two Bedroom Townhouse	$15,081	$119	32%	2	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
⚡️Glamorous 2BR 🔥 Sleeps 6 🔥 Secluded & Renovated 🐶 Pet Friendly ⚡️Free Street Parking	$45,962	$161	78%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (315)
#40 Central Apt on Butler St Lawrenceville Pets F.	$25,470	$130	51%	2	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (128)
"A premier go-to destination" in the City	$20,627	$110	49%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (273)
Secluded 2BR - Double Queen beds & $0 Cleaning fee	$66,550	$209	87%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (191)
Block from Butler St. Exposed Brick Beauty!	$33,288	$128	66%	2	1	1	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (100)
Outdoor Patio - Amazing Location - Stunning Design	$57,897	$190	79%	2	1	1	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Outdoor Patio, Cozy Home, Amazing Location!	$24,026	$90	65%	2	1	3	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (195)
Luxury Row House ❤️️of Lawrenceville. 10 min to DT	$26,509	$202	33%	2	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Pet Friendly ★Patio ★ Central Lawrenceville!	$34,963	$128	70%	2	2	2	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (224)
Brand New Loft Lawrenceville Parking, Pet Friendly	$52,181	$194	70%	2	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (193)
Off-Street Parking, Steps to Butler St., Patio!	$44,010	$139	80%	2	2	1	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Modern Rowhouse close to bustling Butler Street!	$33,240	$149	59%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Cozy private city home with big yard /Sleeps 8!	$41,451	$160	66%	2	2	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
Renovated 2BR Near Children's Hospital w/Parking	$31,357	$132	56%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
Cozy Royal Blue Experience 2 BR •Self Check In•	$41,121	$157	67%	2	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (155)
Beautifully Renovated 2BR Home centrally located!	$47,461	$205	62%	2	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
"Best neighborhood in Pittsburgh"	$21,920	$116	49%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (253)
Charming Renovated Retreat in Lush Serenity	$28,356	$108	69%	2	2	7	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
2 bedroom cozy house in Bloomfield	$22,087	$109	53%	2	1	1	$39	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (13)
Oakland Perfection - Comfy, Quiet, & Close to All!	$35,853	$158	62%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (62)

Metriche di rendimento

Il 2.33% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$1,492	$2,985	$4,478	$5,971	$7,464	$14,929	$44,789
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$199,920	$199,920	$199,920	$199,920	$199,920	$199,920	$199,920
Acconto	$49,980	$49,980	$49,980	$49,980	$49,980	$49,980	$49,980
Apprezzamento della Proprietà	$7,497	$15,218	$23,172	$31,364	$39,802	$85,944	$356,672
Rendimento Totale	$258,889	$268,104	$277,551	$287,236	$297,167	$350,774	$651,362

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

2.33%

Tasso di capitalizzazione

7.34%

Ritorno sull'investimento

17.88%

313 Darsie St Pittsburgh, PA, 15224

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,199/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

Punteggio Investitore Airbnb

$1,492

Profitto Annuo

7.3%

Tasso Cap

2.3%

Rend. Cassa

$36,817

Ricavo Annuale

Non è stato possibile trovare dati sui ricavi per questo indirizzo

Tasso di Occupazione

Primo 73% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 13% dei comparabili

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$35,227

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$141

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$30k

$50k

$70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$1,493

Profitto

Ricavo

$36,817

Spese Operative

$18,466

Reddito Operativo

$18,350

Mortgage & Taxes

$16,857

Profitto (Flusso di Cassa)

$1,493

$63,977

Investimento in Contanti

Acconto

$49,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$7,497

Totale

$63,977

Indice DSCR

Accettabile

1.09

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

2.33%

Tasso di capitalizzazione

7.34%

Ritorno sull'investimento

17.88%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,861

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,474

La tua deduzione totale

$53,553

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $53,553 = $96,447

Tasse su $96,447 (30%)

$28,934

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$28,934

Risparmi fiscali stimati

$16,066

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -