BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3128 17th St N, Saint Petersburg, FL 33713

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $519,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$63,048

Profitto (Flusso di cassa)

$6,101

Tasso di capitalizzazione

7.9%

Ricavo Annuale

$63,048

Airbtics prevede $274/notte con un'occupazione del 63% (63,048) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, $274 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$37,101	$66,695	$88,014	$128,910
Occupazione	51%	65%	77%	90%
Nightly Rate	$189	$269	$299	$374

Stagionalità (Profit by Month)

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Happy Blue - No Chores - Leave the Cleaning to Us!	$36,893	$252	40%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
The Blue Garden Bungalow - House in St. Pete	$51,468	$145	90%	4	2	28	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
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Metriche di rendimento

Il 4.68% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$6,101	$12,202	$18,303	$24,405	$30,506	$61,013	$183,039
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$415,920	$415,920	$415,920	$415,920	$415,920	$415,920	$415,920
Acconto	$103,980	$103,980	$103,980	$103,980	$103,980	$103,980	$103,980
Apprezzamento della Proprietà	$15,597	$31,661	$48,208	$65,252	$82,806	$178,802	$742,033
Rendimento Totale	$541,598	$563,764	$586,412	$609,557	$633,213	$759,715	$1,444,973

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

4.68%

Tasso di capitalizzazione

7.91%

Ritorno sull'investimento

20.56%

3128 17th St N Saint Petersburg, FL, 33713

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,494/mese

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Contatta l'Agente

$63,048

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Airbtics prevede $299/notte con un'occupazione del 63% (63,048)

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$67,531

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$274

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$70k

$120k

$165k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$6,101

Profitto

Ricavo

$63,048

Spese Operative

$21,876

Reddito Operativo

$41,172

Mortgage & Taxes

$35,071

Profitto (Flusso di Cassa)

$6,101

$130,327

Investimento in Contanti

Acconto

$103,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$15,597

Totale

$130,327

Indice DSCR

Accettabile

1.17

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

4.68%

Tasso di capitalizzazione

7.91%

Ritorno sull'investimento

20.56%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$24,675

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,147

La tua deduzione totale

$107,586

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $107,586 = $42,414

Tasse su $42,414 (30%)

$12,724

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

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