31214 Evans View Ln Pine, Colorado, 80470
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $2,878/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
Punteggio Investitore Airbnb
$5,902
Profitto Annuo
7.7%
Tasso Cap
4.0%
Rend. Cassa
$69,031
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $344/notte con un'occupazione del 53%.La tariffa per notte prevista è di $270/notte con un'occupazione del 70%.
Primo 48% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$72,036
Ricavo Annuale
70%
Occupazione Media
$270
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$65k
$100k
$140k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$5,903
Profitto
Ricavo
$69,031
Spese Operative
$22,654
Reddito Operativo
$46,377
Mortgage & Taxes
$40,474
Profitto (Flusso di Cassa)
$5,903
$146,500
Investimento in Contanti
Acconto
$120,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$18,000
Totale
$146,500
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
4.02%
Tasso di capitalizzazione
7.72%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$28,477
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,940
La tua deduzione totale
$54,711
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $54,711 = $95,289
Tasse su $95,289 (30%)
$28,587
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$28,587
Risparmi fiscali stimati
$16,413
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1.21 sqft
Anno di costruzione:
1982
Dimensione:
1,560 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Baseboard, Wood, Wood Stove
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 1.21 sqft
- Area edificata: 1,560 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Baseboard, wood, wood stove
- Piscina: No
- Caminetti: 2
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: Meadow, Mountain(s), Valley, Water
- Parcheggio: Shared Driveway
- Servizi: Convection Oven, Cooktop, Dishwasher, Dryer, Gas Water Heater, Microwave, Range, Range Hood, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $384
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 456752
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $403,295
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Elk Creek Elementary School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: West Jefferson Middle School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Conifer High School with 10/10 valutazione a stelle