BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 312 Highway 98 Mexico Beach FL 32456

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $875,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$91,402

Profitto (Flusso di cassa)

$6,426

Tasso di capitalizzazione

7.6%

Ricavo Annuale

$91,402

AirDNA prevede $362/notte con un'occupazione del 57% (75,364)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $385 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 3.46% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$6,425	$12,851	$19,277	$25,702	$32,128	$64,256	$192,770
Apprezzamento dei Ricavi	$914	$1,837	$2,769	$3,711	$4,662	$9,562	$31,794
Equity Immobiliare	$700,000	$700,000	$700,000	$700,000	$700,000	$700,000	$700,000
Acconto	$175,000	$175,000	$175,000	$175,000	$175,000	$175,000	$175,000
Apprezzamento della Proprietà	$26,250	$53,287	$81,136	$109,820	$139,364	$300,926	$1,248,854
Rendimento Totale	$908,589	$942,976	$978,182	$1,014,234	$1,051,155	$1,249,746	$2,348,419

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.46%

Tasso di capitalizzazione

7.62%

Ritorno sull'investimento

19.41%

312 Highway 98 Mexico Beach, FL, 32456

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,197/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

$91,402

Ricavo Annuale

AirDNA prevede $362/notte con un'occupazione del 57% (75,364.44)

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$6,426

Profitto

Ricavo

$91,402

Spese Operative

$24,648

Reddito Operativo

$66,754

Mortgage & Taxes

$60,328

Profitto (Flusso di Cassa)

$6,426

$211,750

Investimento in Contanti

Acconto

$175,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$26,250

Totale

$211,750

Indice DSCR

Accettabile

1.11

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.46%

Tasso di capitalizzazione

7.62%

Ritorno sull'investimento

19.41%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$46,439

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,125

La tua deduzione totale

$47,383

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $47,383 = $102,617

Tasse su $102,617 (30%)

$30,785

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$30,785

Risparmi fiscali stimati

$14,215

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

7,492 sqft

Anno di costruzione:

1976

Dimensione:

2,194 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

FORCED AIR

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
100 3rd St	3	2	2,912	-	4,966	1997	$775,000	33
428 Arizona Dr	2	2	1,586	-	10,890	2017	$539,000	34
108 12th St	3	2	3,840	-	10,759	2005	$1,625,000	-
310 Hatley Dr	3	1	1,552	-	9,365	1986	$145,000	248
54 1st St	2	2	1,542	-	27,704	1989	$450,000	269
59 Oak Ave	3	2	1,296	-	7,492	1976	$440,000	96
311 Hatley Dr	3	2	1,458	-	9,365	1984	$399,000	-
413 Colorado Dr	2	2	1,568	-	15,769	1998	$368,500	68
111 15th St	3	2	2,280	-	14,985	1971	$650,000	27
63 Oak Ave	2	2	2,144	-	10,934	1972	$500,000	89

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: Single Family Residence

Stories: 1

Dimensione del lotto: 7,492 sqft

Area edificata: 2,194 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Forced air

Piscina: No

Caminetti: 0

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: MB01

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 04249-000-000

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2022

Valore Stimato: $458,242

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $361,250

Valore Stimato del Terreno: $361,250

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $96,992

Stima di Mercato: $659,893