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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3105 S Teton Dr, Salt Lake City, UT

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $1,100,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$108,204

Profitto (Flusso di cassa)

$70,557

Tasso di capitalizzazione

7.3%

Ricavo Annuale

$108,204

AirDNA prevede $262/notte con un'occupazione del 61% (58,373) Airbtics prevede $245/notte con un'occupazione del 71% (63,534) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 79% tasso di occupazione, $375 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$43,487$61,565$81,117$117,113
Occupazione64%73%79%87%
Nightly Rate$181$225$274$360

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
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Metriche di rendimento

Il 14.58% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$70,557$141,114$211,671$282,228$352,785$705,570$2,116,712
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$660,000$660,000$660,000$660,000$660,000$660,000$660,000
Acconto$440,000$440,000$440,000$440,000$440,000$440,000$440,000
Apprezzamento della Proprietà$33,000$66,990$101,999$138,059$175,201$378,308$1,569,988
Rendimento Totale$1,203,557$1,308,104$1,413,670$1,520,287$1,627,986$2,183,878$4,786,700

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

14.58%

Tasso di capitalizzazione

7.31%

Ritorno sull'investimento

22.46%

property-location

3105 S Teton Dr Salt Lake City, Utah, 84109

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Stima $5,276/mese

Agent

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Salt Lake City

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Zonizzazione

Mercato

Guida


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Dati di mercato

72

Punteggio Investitore Airbnb

$22,708

Profitto Annuo

7.3%

Tasso Cap

14.6%

Rend. Cassa

$108,204

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $262/notte con un'occupazione del 61% (58,373.29) Airbtics prevede $245/notte con un'occupazione del 71% (63,534)

Primo 31% dei comparabili

Primo 6% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$64,952

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

$245

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$75k

$125k

$180k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$70,557

Profitto

Ricavo

$108,204

Spese Operative

$27,746

Reddito Operativo

$80,457

Mortgage & Taxes

$9,900

Profitto (Flusso di Cassa)

$70,557

$450,750

Investimento in Contanti

Acconto

$440,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Totale

$450,750

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

14.58%

Tasso di capitalizzazione

7.31%

Profitto (Cumulativo)

$70,557

$660,000

$10,750

$33,000

$0

Guadagno totale

$108,656

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$42,597

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,900

La tua deduzione totale

$220,085

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $220,085 = -$70,085


Tasse su -$70,085 (30%)

-$21,026

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$21,026


Risparmi fiscali stimati

$66,026

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

HOME_TYPE_UNKNOWN

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: HOME_TYPE_UNKNOWN
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 1625327004
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -


Scuole

  • Scuola Elementare: Eastwood School with 10/10 valutazione a stelle
  • Scuola Media: Churchill Junior High School with 7/10 valutazione a stelle