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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3102 Leisure Dr

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $322,700

BNB

Calc

Ricavo annuale

$63,388

Profitto (Flusso di cassa)

$19,699

Tasso di capitalizzazione

12.9%

Ricavo Annuale

$63,388

AirDNA prevede $445/notte con un'occupazione del 39% (63,388) Airbtics prevede $431/notte con un'occupazione del 42% (66,116) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 39% tasso di occupazione, $445 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$48,720$56,443$104,395$129,295
Occupazione40%40%46%51%
Nightly Rate$311$363$588$657

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 23.18% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$19,699$39,398$59,097$78,797$98,496$196,993$590,979
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$258,160$258,160$258,160$258,160$258,160$258,160$258,160
Acconto$64,540$64,540$64,540$64,540$64,540$64,540$64,540
Apprezzamento della Proprietà$9,681$19,652$29,923$40,501$51,397$110,981$460,577
Rendimento Totale$352,080$381,751$411,720$441,998$472,594$630,674$1,374,257

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

23.18%

Tasso di capitalizzazione

12.85%

Ritorno sull'investimento

38.3%

property-location

3102 Leisure Dr Pocono Summit, Pennsylvania, 18346-7619

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Stima $1,548/mese

Agent

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$322,700

Zestimate

Pocono Summit

Zonizzazione


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$63,388

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $445/notte con un'occupazione del 39%.La tariffa per notte prevista è di $431/notte con un'occupazione del 42%.

Primo 71% dei comparabili

Primo 41% dei comparabili


Stagionalità

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$19,699

Profitto

Ricavo

$63,388

Spese Operative

$21,920

Reddito Operativo

$41,468

Mortgage & Taxes

$21,768

Profitto (Flusso di Cassa)

$19,699

$84,971

Investimento in Contanti

Acconto

$64,540

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$9,681

Totale

$84,971

Indice DSCR

Forte

1.90

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

23.18%

Tasso di capitalizzazione

12.85%

Profitto (Cumulativo)

$19,699

$258,160

$10,750

$9,681

$0

Guadagno totale

$32,551

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,316

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,195

La tua deduzione totale

$18,786

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $18,786 = $131,214


Tasse su $131,214 (30%)

$39,364

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,364


Risparmi fiscali stimati

$5,636

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

13,939 sqft

Anno di costruzione:

2005

Dimensione:

1,452 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Heat Pump

Comparabili Venduti

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
5200 Holiday Dr321,176-13,0681980$250,000-
1164 Lexington Ave421,512-33,5411972$659,000-
2141 Shore Line Dr632,424-31,3632004$525,000-
5262 Broadway111,018-9,5831973$155,000-
368 Scotch Pine Dr311,384-12,6321974$0-
124 Summit Ave321,744-22,2161969$0-
4117 Low Ridge Rd311,191-12,1971973$257,000-
4110 Low Ridge Rd321,404-13,0682007$0-
4114 Low Ridge Rd321,488-12,6322003$295,000-
322 Scotch Pine Dr322,028-11,7611977$290,000-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: property-details-mls-status-sold
  • Property Use: Single Family Residence
  • Stories: 2
  • Dimensione del lotto: 13,939 sqft
  • Area edificata: 1,452 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Heat pump
  • Piscina: No
  • Caminetti: 1
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: R-3
  • Uso del Terreno: Residential
  • Numero di Parcella: 03.14C.3.20
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $110,810
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $22,310
  • Valore Stimato del Terreno: $22,310
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $88,500
  • Stima di Mercato: -


Storico delle vendite

DataPrezzo di Vendita% FinanziataAcquirente
04/19/24$342,00090%Erick Khemraj, Kumardip Chatarpal
03/12/14$103,00098%Anthony Cutshaw, Kathryn Cutshaw
02/22/13$00%Federal National Mortgage Association
10/29/07$182,500100%Kanika Burke Sabree

Proprietà

  • Nome: Erick Khemraj
  • Occupato dal Proprietario: Yes
  • Indirizzo Postale del Proprietario: 245 Chestnut Ave, North Plainfield, NJ 18346
  • Anni di Proprietà: 4
  • Equity della Casa: $42,200
  • Saldo Rimanente del Mutuo: $307,800
  • Importo Finanziato: 100%
  • Tipo di Proprietario: Individuo
  • Pegno: No
  • Ereditato: No
  • Pignoramento: No