310 Sunrise Acres Dr Sunrise Beach, Missouri, 65079
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $938/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
$26,506
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $177/notte con un'occupazione del 41%.La tariffa per notte prevista è di $189/notte con un'occupazione del 46%.
Primo 66% dei comparabili
Primo 33% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$33,326
Ricavo Annuale
46%
Occupazione Media
$189
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$45k
$80k
$120k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$3,815
Profitto
Ricavo
$26,506
Spese Operative
$17,126
Reddito Operativo
$9,380
Mortgage & Taxes
$13,195
Profitto (Flusso di Cassa)
-$3,815
$51,238
Investimento in Contanti
Acconto
$39,120
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$5,868
Totale
$51,238
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-7.44%
Tasso di capitalizzazione
4.79%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$9,283
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,936
La tua deduzione totale
$24,055
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $24,055 = $125,945
Tasse su $125,945 (30%)
$37,784
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$37,784
Risparmi fiscali stimati
$7,216
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
13,068 sqft
Anno di costruzione:
1963
Dimensione:
1,840 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2197 Spring Cove Rd | 3 | 2 | 1,848 | - | 8,712 | 1978 | $0 | - |
| 212 Barberton Dr | - | 3 | 1,800 | - | 4,356 | 1991 | $0 | - |
| 92 Summer Pt | 3 | 3 | 1,420 | - | 4,356 | 2005 | $0 | 111 |
| 3 | 2 | 1,800 | - | 13,068 | 1980 | $0 | 53 | |
| 374 Shawnee Rd | 3 | 3 | 1,680 | - | 8,712 | 1995 | $0 | 39 |
| 90 Hendrix Haven Dr | 4 | 2 | 1,744 | - | 4,356 | 1978 | $0 | 387 |
| 547 Sunrise Acres Pt | 3 | 3 | 1,438 | - | 13,068 | 1982 | $0 | 66 |
| 100 Summer Pt | 3 | 2 | 1,542 | - | 4,356 | 2004 | $0 | 47 |
| 2171 Spring Cove Rd | 3 | 2 | 1,254 | - | 4,356 | 1960 | $0 | 56 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 13,068 sqft
- Area edificata: 1,840 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 02 7.0 36.0 000.0 015 004.000
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: $11,540
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $376,056
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 07/08/13 | $0 | 0% | Charles D Adamson, Michelle E Adamson |
Proprietà
- Nome: Kathleen Grantham
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 8716 E 87th St, Raytown, Mo 64138
- Anni di Proprietà: 0
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No