310 Midway Dr Vernon Township, New Jersey, 07422
3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti
$303,000
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$24,739
Profitto Annuo
15.0%
Tasso Cap
32.1%
Rend. Cassa
$75,606
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $338/notte con un'occupazione del 54% (66,664.33) Airbtics prevede $294/notte con un'occupazione del 56% (60,133)
Primo 28% dei comparabili
Primo 33% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$61,974
Ricavo Annuale
56%
Occupazione Media
$294
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$55k
$85k
$120k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$24,740
Profitto
Ricavo
$75,606
Spese Operative
$30,696
Reddito Operativo
$44,909
Mortgage & Taxes
$20,170
Profitto (Flusso di Cassa)
$24,740
$77,020
Investimento in Contanti
Acconto
$59,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,250
Costi di Chiusura
$8,970
Totale
$77,020
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
32.12%
Tasso di capitalizzazione
15.01%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$14,191
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,960
La tua deduzione totale
$41,263
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $41,263 = $108,737
Tasse su $108,737 (30%)
$32,621
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$32,621
Risparmi fiscali stimati
$12,379
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
7,840 sqft
Anno di costruzione:
1962
Dimensione:
1,160 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
1 Unit, Baseboard - Hotwater
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 7,840 sqft
- Area edificata: 1,160 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: 1 unit, baseboard - hotwater
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Ceiling Fan(s)
- Vista: -
- Parcheggio: 2 Car Width
- Servizi: Carbon Monoxide Detector, Microwave, Range/Oven-Electric, Refrigerator, Oil Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $259
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 2822004780000000220000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $285,800
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $301,200
Scuole
- Scuola Media: Glen Meadow Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Vernon Twp High School with 5/10 valutazione a stelle