BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 31 Forfar Ave, Kitchener, ON, N2B 2Z7

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $850,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$28,968

Profitto (Flusso di cassa)

-$45,817

Tasso di capitalizzazione

1.4%

Ricavo Annuale

$28,968

AirDNA prevede $104/notte con un'occupazione del 54% (20,512) Airbtics prevede $93/notte con un'occupazione del 66% (22,418) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 77% tasso di occupazione, $103 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$15,254	$22,587	$30,577	$39,127
Occupazione	55%	68%	77%	82%
Nightly Rate	$71	$86	$103	$124

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -22.7% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$45,816	-$91,633	-$137,449	-$183,266	-$229,082	-$458,165	-$1,374,497
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$680,000	$680,000	$680,000	$680,000	$680,000	$680,000	$680,000
Acconto	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000
Apprezzamento della Proprietà	$25,500	$51,765	$78,817	$106,682	$135,382	$292,328	$1,213,173
Rendimento Totale	$829,683	$810,131	$791,368	$773,416	$756,299	$684,162	$688,675

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-22.7%

Tasso di capitalizzazione

1.35%

Ritorno sull'investimento

-5.93%

31 Forfar Ave Kitchener, Ontario, N2B 2Z7

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-92

Punteggio Investitore Airbnb

-$45,816

Profitto Annuo

1.4%

Tasso Cap

-22.7%

Rend. Cassa

$28,968

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $104/notte con un'occupazione del 54%.La tariffa per notte prevista è di $93/notte con un'occupazione del 66%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$23,567

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

$93

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$20k

$35k

$50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$45,817

Profitto

Ricavo

$28,968

Spese Operative

$17,446

Reddito Operativo

$11,522

Mortgage & Taxes

$57,338

Profitto (Flusso di Cassa)

-$45,817

$201,750

Investimento in Contanti

Acconto

$170,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$25,500

Totale

$201,750

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-22.7%

Tasso di capitalizzazione

1.35%

Ritorno sull'investimento

-5.93%