3092 Losantiville Ave Cincinnati, Ohio, 45213-1358
3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti
Stima $1,173/mese
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test at Test
$244,600
Zestimate
Cincinnati
$35,326
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $199 a notte con un'occupazione del 63%, posizionandola nel primo 43% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 56% dei comparabili
Primo 78% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$47,391
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$199
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$40k
$65k
$90k
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$554
Profitto
Revenue
$35,326
Spese Operative
$18,272
Reddito Operativo
$17,054
Mortgage & Taxes
$16,500
Profitto (Flusso di Cassa)
$554
$64,508
Investimento in Contanti
Acconto
$48,920
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,250
Costi di Chiusura
$7,338
Totale
$64,508
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
0.85%
Tasso di capitalizzazione
6.97%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$11,609
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,422
La tua deduzione totale
$24,435
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $24,435 = $125,565
Tasse su $125,565 (30%)
$37,669
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$37,669
Risparmi fiscali stimati
$7,331
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
6,011 sqft
Anno di costruzione:
1921
Dimensione:
1,822 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
YES
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-sold
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 6,011 sqft
- Area edificata: 1,822 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Yes
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 122-0003-0095-00
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $65,762
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $57,330
- Valore Stimato del Terreno: $20,066
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $130,560
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 06/28/24 | $0 | 0% | Constance M Eugel |
| 11/23/05 | $0 | 0% | Ronald E Wainscott |
| 08/17/05 | $0 | 0% | Ronald E Wainscott |
Proprietà
- Nome: Constance M Eugel
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 1857 Chardonnay Dr, Morrow, Oh 45152
- Anni di Proprietà: 1
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No