BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 309 Moreno Ln, Sugarloaf, CA 92386

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $299,299

BNB

Calc

Ricavo annuale

$31,601

Profitto (Flusso di cassa)

-$6,377

Tasso di capitalizzazione

4.6%

Ricavo Annuale

$31,601

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Valori selezionati dall'utente per questo report: 42% tasso di occupazione, $206 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

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Cozy Sugarloaf Cabin w/ Private Deck & Yard	$61,174	$348	45%	2	1	2	$104	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (36)
Hot tub,EV,Ebikes,SUP boards,Dog friendly,Kayaks,	$39,441	$206	49%	2	3	2	$130	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (139)
⭐️Lofted Retreat⭐️ HBO, Boardgames, Nintendo & More!	$23,990	$91	64%	2	1	2	$115	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (178)
TwinPines•Dogfriendly•Fire pit•private hot tub•	$35,973	$166	52%	2	1	2	$120	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (129)
Big Bear Log Cabin with Hot Tub	$29,954	$125	55%	2	1	1	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (687)
Cozy Mountain Retreat - Jacuzzi & Outdoor Firepit	$39,418	$132	73%	2	1	2	$175	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (52)
Sunderland Cottage Close To Hiking/Outdoor Dining!	$14,436	$90	37%	2	1	2	$129	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (12)
Pet friendly family cabin with game room	$38,184	$156	60%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Cabana De Leon bohemian-themed smart home w/ spa	$82,830	$674	32%	2	1	2	$200	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (15)

Metriche di rendimento

Il -8.49% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$6,376	-$12,753	-$19,130	-$25,507	-$31,884	-$63,769	-$191,309
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$239,439	$239,439	$239,439	$239,439	$239,439	$239,439	$239,439
Acconto	$59,859	$59,859	$59,859	$59,859	$59,859	$59,859	$59,859
Apprezzamento della Proprietà	$8,978	$18,227	$27,753	$37,564	$47,670	$102,933	$427,178
Rendimento Totale	$301,900	$304,772	$307,921	$311,355	$315,084	$338,463	$535,167

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-8.49%

Tasso di capitalizzazione

4.61%

Ritorno sull'investimento

7.38%

309 Moreno Ln Sugarloaf, CA, 92386

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,436/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-24

Punteggio Investitore Airbnb

-$6,376

Profitto Annuo

4.6%

Tasso Cap

-8.5%

Rend. Cassa

$31,601

Ricavo Annuale

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Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 14% dei comparabili

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Ricavo Annuale

44%

Occupazione Media

$191

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$35k

$60k

$85k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

-$6,377

Profitto

Ricavo

$31,601

Spese Operative

$17,788

Reddito Operativo

$13,813

Mortgage & Taxes

$20,190

Profitto (Flusso di Cassa)

-$6,377

$75,089

Investimento in Contanti

Acconto

$59,860

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$8,979

Totale

$75,089

Indice DSCR

Debole

0.68

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-8.49%

Tasso di capitalizzazione

4.61%

Ritorno sull'investimento

7.38%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,205

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,963

La tua deduzione totale

$36,891

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $36,891 = $113,109

Tasse su $113,109 (30%)

$33,933

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,933

Risparmi fiscali stimati

$11,067

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone "

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -