3085 Channel Dr Ventura, California, 93003
2 camere da letto • 2 bagni • 1 ospiti
Stima $7,982/mese

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$1,664,200
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$35,907
Profitto Annuo
3.1%
Tasso Cap
63.6%
Rend. Cassa
$75,934
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $222/notte con un'occupazione del 61% (49,461.34) Airbtics prevede $297/notte con un'occupazione del 70% (75,934)
Primo 66% dei comparabili
Primo 36% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$77,879
Ricavo Annuale
70%
Occupazione Media
$297
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$70k
$120k
$170k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$35,907
Profitto
Ricavo
$75,934
Spese Operative
$23,551
Reddito Operativo
$52,383
Mortgage & Taxes
$16,476
Profitto (Flusso di Cassa)
$35,907
$6,500
Investimento in Contanti
Acconto
$0
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Totale
$6,500
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
63.63%
Tasso di capitalizzazione
3.14%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$NaN
Imposta sulla proprietà detraibile
$16,476
La tua deduzione totale
$NaN
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $NaN = $NaN
Tasse su $NaN (30%)
$NaN
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$NaN
Risparmi fiscali stimati
$NaN
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
400 sqft
Tipo:
APARTMENT
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Wall Furnace
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: APARTMENT
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 400 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Wall furnace
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Wall Unit
- Vista: -
- Parcheggio: Off Street
- Servizi: Dryer, Freezer, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $4,160
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 0750291135
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $924,199
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $1,664,200
Scuole
- Scuola Media: Cabrillo Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Ventura High School with 6/10 valutazione a stelle