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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3085 Channel Drive, Ventura, CA

2 camere da letto • 2 bagni • 1 ospiti • $1,664,200

BNB

Calc

Ricavo annuale

$75,934

Profitto (Flusso di cassa)

$35,907

Tasso di capitalizzazione

3.1%

Ricavo Annuale

$75,934

AirDNA prevede $222/notte con un'occupazione del 61% (49,461) Airbtics prevede $297/notte con un'occupazione del 70% (75,934) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $297 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$54,719$76,072$100,940$133,259
Occupazione62%74%86%91%
Nightly Rate$235$274$312$387

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il 63.63% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$35,907$71,814$107,721$143,628$179,535$359,071$1,077,215
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$0$0$0$0$0$0$0
Acconto$0$0$0$0$0$0$0
Apprezzamento della Proprietà$49,926$101,349$154,316$208,871$265,063$572,345$2,375,250
Rendimento Totale$NaN$NaN$NaN$NaN$NaN$NaN$NaN

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

63.63%

Tasso di capitalizzazione

3.14%

Ritorno sull'investimento

152.11%

property-location

3085 Channel Dr Ventura, California, 93003

2 camere da letto • 2 bagni • 1 ospiti

Stima $7,982/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$1,664,200

Zestimate

193

Punteggio Investitore Airbnb

$35,907

Profitto Annuo

3.1%

Tasso Cap

63.6%

Rend. Cassa

$75,934

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $222/notte con un'occupazione del 61% (49,461.34) Airbtics prevede $297/notte con un'occupazione del 70% (75,934)

Primo 66% dei comparabili

Primo 36% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$77,879

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

$297

Tariffa Media/Notte


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4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$70k

$120k

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Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$35,907

Profitto

Ricavo

$75,934

Spese Operative

$23,551

Reddito Operativo

$52,383

Mortgage & Taxes

$16,476

Profitto (Flusso di Cassa)

$35,907

$6,500

Investimento in Contanti

Acconto

$0

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Totale

$6,500

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

63.63%

Tasso di capitalizzazione

3.14%

Profitto (Cumulativo)

$35,907

$NaN

$6,500

$49,926

$0

Guadagno totale

$85,833

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La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

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Interessi ipotecari deducibili

$NaN

Imposta sulla proprietà detraibile

$16,476

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$NaN

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $NaN = $NaN


Tasse su $NaN (30%)

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

400 sqft

Tipo:

APARTMENT

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Wall Furnace

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: APARTMENT
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: 400 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Wall furnace
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: Wall Unit
  • Vista: -
  • Parcheggio: Off Street
  • Servizi: Dryer, Freezer, Refrigerator, Washer
  • Prezzo per metro quadrato: $4,160

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 0750291135
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $924,199
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $1,664,200


Scuole

  • Scuola Media: Cabrillo Middle School with 6/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: Ventura High School with 6/10 valutazione a stelle