3084 Juliet Dr Kissimmee, Florida, 34746
5 camere da letto • 4 bagni • 15 ospiti
Stima $2,566/mese
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Kissimmee
$81,541
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $256/notte con un'occupazione del 66%.La tariffa per notte prevista è di $215/notte con un'occupazione del 78%.
Primo 13% dei comparabili
Primo 28% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$65,530
Ricavo Annuale
78%
Occupazione Media
$215
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$75k
$120k
$170k
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$21,178
Profitto
Ricavo
$81,541
Spese Operative
$24,280
Reddito Operativo
$57,260
Mortgage & Taxes
$36,083
Profitto (Flusso di Cassa)
$21,178
$136,027
Investimento in Contanti
Acconto
$106,980
Ristrutturazioni e Arredamento
$13,000
Costi di Chiusura
$16,047
Totale
$136,027
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
15.56%
Tasso di capitalizzazione
10.7%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$25,387
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,296
La tua deduzione totale
$54,462
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $54,462 = $95,538
Tasse su $95,538 (30%)
$28,661
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$28,661
Risparmi fiscali stimati
$16,339
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
2,178 sqft
Anno di costruzione:
2017
Dimensione:
2,301 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
YES
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4839 Romeo Cir | 5 | 4 | 2,168 | - | 2,178 | 2017 | $570,000 | 54 |
| 5019 Windermere Ave | 4 | 3 | 1,914 | - | 2,178 | 2019 | $480,000 | 95 |
| 3117 Pequod Pl | 5 | 4 | 2,128 | - | 2,178 | 2016 | $567,500 | 63 |
| 3199 Pequod Pl | 5 | 4 | 2,128 | - | 2,178 | 2015 | $517,500 | 85 |
| 4839 Dedication St | 5 | 4 | 2,168 | - | 3,049 | 2019 | $564,000 | 40 |
| 3080 Juliet Dr | 4 | 3 | 1,914 | - | 2,178 | 2017 | $498,500 | 62 |
| 4791 Kings Castle Cir | 5 | 5 | 3,081 | - | 4,792 | 2017 | $749,000 | 55 |
| 4799 Kings Castle Cir | 5 | 5 | 3,081 | - | 4,792 | 2017 | $765,000 | 32 |
| 3086 White Horse Ct | 4 | 3 | 2,166 | - | 6,534 | 2015 | $520,000 | 47 |
| 4908 Windermere Ave | 4 | 3 | 1,914 | - | 2,178 | 2018 | $480,000 | 196 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Townhouse
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 2,178 sqft
- Area edificata: 2,301 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Yes
- Piscina: Yes
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 012528510100010290
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $464,400
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $21,800
- Valore Stimato del Terreno: $21,800
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $442,600
Stima di Mercato: $544,264
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 08/31/23 | $540,000 | 0% | Mimb Llc |
| 02/27/17 | $327,000 | 0% | Yuroes Inc |
| 02/27/17 | $327,000 | 0% | Yuroes Inc |
Proprietà
- Nome: Mimb Llc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 6526 Old Brick Rd Ste 120, Windermere, Fl 34786
- Anni di Proprietà: 10
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Media: Kissimmee Middle School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Celebration High School with 5/10 valutazione a stelle