BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3073 Olivette Pl, Duncan, SC 29334

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $259,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$41,079

Profitto (Flusso di cassa)

$4,527

Tasso di capitalizzazione

8.5%

Ricavo Annuale

$41,079

AirDNA prevede $134/notte con un'occupazione del 72% (35,238) Airbtics prevede $163/notte con un'occupazione del 69% (41,078) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $163 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$27,086	$42,476	$56,233	$76,900
Occupazione	57%	74%	82%	89%
Nightly Rate	$126	$151	$180	$228

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 6.62% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$4,526	$9,053	$13,580	$18,106	$22,633	$45,266	$135,800
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$207,920	$207,920	$207,920	$207,920	$207,920	$207,920	$207,920
Acconto	$51,980	$51,980	$51,980	$51,980	$51,980	$51,980	$51,980
Apprezzamento della Proprietà	$7,797	$15,827	$24,099	$32,619	$41,395	$89,383	$370,945
Rendimento Totale	$272,223	$284,781	$297,579	$310,626	$323,928	$394,550	$766,646

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

6.62%

Tasso di capitalizzazione

8.48%

Ritorno sull'investimento

21.78%

3073 Olivette Pl Duncan, SC, 29334

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,247/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$4,526

Profitto Annuo

8.5%

Tasso Cap

6.6%

Rend. Cassa

$41,079

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $134/notte con un'occupazione del 72%.La tariffa per notte prevista è di $163/notte con un'occupazione del 69%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$42,498

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

$163

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$35k

$60k

$85k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$4,527

Profitto

Ricavo

$41,079

Spese Operative

$19,020

Reddito Operativo

$22,059

Mortgage & Taxes

$17,532

Profitto (Flusso di Cassa)

$4,527

$68,277

Investimento in Contanti

Acconto

$51,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$7,797

Totale

$68,277

Indice DSCR

Forte

1.26

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

6.62%

Tasso di capitalizzazione

8.48%

Ritorno sull'investimento

21.78%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,335

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,573

La tua deduzione totale

$22,394

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $22,394 = $127,606

Tasse su $127,606 (30%)

$38,282

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,282

Risparmi fiscali stimati

$6,718

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

LAND

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: LAND

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -