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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 307 S Cedar Ave

5 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $125,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$28,500

Profitto (Flusso di cassa)

$2,683

Tasso di capitalizzazione

8.9%

Ricavo Annuale

$28,500

AirDNA prevede $153/notte con un'occupazione del 51% (28,499)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 51% tasso di occupazione, $153 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)


Metriche di rendimento

Il 6.5% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$2,682$5,365$8,048$10,731$13,414$26,828$80,486
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000
Acconto$25,000$25,000$25,000$25,000$25,000$25,000$25,000
Apprezzamento della Proprietà$3,750$7,612$11,590$15,688$19,909$42,989$178,407
Rendimento Totale$131,432$137,978$144,639$151,420$158,323$194,818$383,894

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

6.5%

Tasso di capitalizzazione

8.89%

Ritorno sull'investimento

18.57%

property-location

307 S Cedar Ave Marshfield, Wisconsin, 54449-3727

5 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Stima $600/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$195,200

Zestimate

$28,500

Ricavo Annuale


La tariffa per notte prevista è di $153/notte con un'occupazione del 51%.

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili


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$0

Ricavo Annuale

0%

Occupazione Media

$0

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 0 tutti i comparabili

$2,683

Profitto

Ricavo

$28,500

Spese Operative

$17,385

Reddito Operativo

$11,115

Mortgage & Taxes

$8,432

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,683

$41,250

Investimento in Contanti

Acconto

$25,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,500

Costi di Chiusura

$3,750

Totale

$41,250

Indice DSCR

Forte

1.32

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

6.5%

Tasso di capitalizzazione

8.89%

Profitto (Cumulativo)

$2,683

$100,000

$12,500

$3,750

$0

Guadagno totale

$7,661

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

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Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$5,933

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,237

La tua deduzione totale

$14,155

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $14,155 = $135,845


Tasse su $135,845 (30%)

$40,754

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,754


Risparmi fiscali stimati

$4,246

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

10,454 sqft

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
400 S Cherry Ave410-3,920-$015
408 E 3rd St420-4,792-$041
200 S Cedar Ave--0-6,970-$075
503 S Maple Ave310-6,970-$049
711 E 2nd St210-9,583-$042
700 S Vine Ave--0-7,841-$0-
809 E Blodgett St--0-10,019-$0-
511 N Ash Ave310-10,454-$048
305 N Cedar Ave--0-7,405-$0-
400 E Franklin St--0-42,689-$0-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: Single Family Residence
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: 10,454 sqft
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: Residential
  • Numero di Parcella: 3300945
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $196,900
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: $31,100
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $175,842


Storico delle vendite

DataPrezzo di Vendita% FinanziataAcquirente
06/29/21$124,00098%James Oliphant
12/13/17$00%Cedar Avenue Enterprises Llc
05/10/12$85,00080%Luke M Wolf
05/10/12$00%Luke M Wolf

Proprietà

  • Nome: James Oliphant
  • Occupato dal Proprietario: No
  • Indirizzo Postale del Proprietario: 307 S Cedar Ave, Marshfield, Wi 54449
  • Anni di Proprietà: 36
  • Equity della Casa: $49,346
  • Saldo Rimanente del Mutuo: $121,754
  • Importo Finanziato: -
  • Tipo di Proprietario: Individuo
  • Pegno: No
  • Ereditato: No
  • Pignoramento: No