BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 307 S Cedar Ave

5 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $125,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$28,500

Profitto (Flusso di cassa)

$2,683

Tasso di capitalizzazione

8.9%

Ricavo Annuale

$28,500

AirDNA prevede $153/notte con un'occupazione del 51% (28,499)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 51% tasso di occupazione, $153 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 6.5% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$2,682	$5,365	$8,048	$10,731	$13,414	$26,828	$80,486
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Acconto	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000
Apprezzamento della Proprietà	$3,750	$7,612	$11,590	$15,688	$19,909	$42,989	$178,407
Rendimento Totale	$131,432	$137,978	$144,639	$151,420	$158,323	$194,818	$383,894

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

6.5%

Tasso di capitalizzazione

8.89%

Ritorno sull'investimento

18.57%

307 S Cedar Ave Marshfield, Wisconsin, 54449-3727

5 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $600/mese

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Contatta l'Agente

$195,200

Zestimate

$28,500

Ricavo Annuale

AirDNA prevede $153/notte con un'occupazione del 51% (28,499.98)

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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Non è stato possibile trovare dati comparabili per questo indirizzo

Ricavo Annuale

Occupazione Media

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 0 tutti i comparabili

$2,683

Profitto

Ricavo

$28,500

Spese Operative

$17,385

Reddito Operativo

$11,115

Mortgage & Taxes

$8,432

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,683

$41,250

Investimento in Contanti

Acconto

$25,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,500

Costi di Chiusura

$3,750

Totale

$41,250

Indice DSCR

Forte

1.32

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

6.5%

Tasso di capitalizzazione

8.89%

Ritorno sull'investimento

18.57%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$5,933

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,237

La tua deduzione totale

$33,190

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $33,190 = $116,810

Tasse su $116,810 (30%)

$35,043

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

$9,957

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

10,454 sqft

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
400 S Cherry Ave	4	1	-	3,920	-	$0	15
408 E 3rd St	4	2	-	4,792	-	$0	41
200 S Cedar Ave	-	-	-	6,970	-	$0	75
503 S Maple Ave	3	1	-	6,970	-	$0	49
711 E 2nd St	2	1	-	9,583	-	$0	42
700 S Vine Ave	-	-	-	7,841	-	$0	-
809 E Blodgett St	-	-	-	10,019	-	$0	-
511 N Ash Ave	3	1	-	10,454	-	$0	48
305 N Cedar Ave	-	-	-	7,405	-	$0	-
400 E Franklin St	-	-	-	42,689	-	$0	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: Single Family Residence

Stories: -

Dimensione del lotto: 10,454 sqft

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 3300945

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $196,900

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: $31,100

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $175,842