307 Fox Run Ln Winchester, Virginia, 22602
1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti
Stima $1,405/mese
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$292,900
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$23,759
Profitto Annuo
14.9%
Tasso Cap
33.2%
Rend. Cassa
$65,744
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $179/notte con un'occupazione del 41% (26,805.25) Airbtics prevede $137/notte con un'occupazione del 62% (31,023)
Primo 53% dei comparabili
Primo 1% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$31,983
Ricavo Annuale
62%
Occupazione Media
$137
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$35k
$55k
$75k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$23,759
Profitto
Ricavo
$65,744
Spese Operative
$22,227
Reddito Operativo
$43,517
Mortgage & Taxes
$19,758
Profitto (Flusso di Cassa)
$23,759
$71,617
Investimento in Contanti
Acconto
$58,580
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,250
Costi di Chiusura
$8,787
Totale
$71,617
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
33.17%
Tasso di capitalizzazione
14.85%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$13,901
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,900
La tua deduzione totale
$39,748
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $39,748 = $110,252
Tasse su $110,252 (30%)
$33,076
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$33,076
Risparmi fiscali stimati
$11,924
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
6 sqft
Anno di costruzione:
1979
Dimensione:
1,310 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
3
Riscaldamento:
Wood Stove, Baseboard - Electric, Electric, Wood
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 6 sqft
- Area edificata: 1,310 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Wood stove, baseboard - electric, electric, wood
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Ceiling Fan(s), Window Unit(s), Electric
- Vista: Mountain(s), Panoramic, Pasture, Scenic Vista, Trees/Woods
- Parcheggio: Garage Faces Front, Additional Storage Area, Oversized, Detached Garage, Driveway, On Street
- Servizi: Built-In Microwave, Dishwasher, Dryer, Dryer - Front Loading, Ice Maker, Oven/Range - Electric, Refrigerator, Washer, Washer - Front Loading, Washer/Dryer Stacked, Water Treat System, Electric Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $223
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 58A07 D19 13
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $120,800
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $292,900
Scuole
- Scuola Elementare: Indian Hollow Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Frederick County Middle School with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: James Wood High School with 6/10 valutazione a stelle