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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 307 Fox Run Ln, Winchester, VA, 22602

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $292,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$65,744

Profitto (Flusso di cassa)

$23,759

Tasso di capitalizzazione

14.9%

Ricavo Annuale

$65,744

AirDNA prevede $179/notte con un'occupazione del 41% (26,805) Airbtics prevede $137/notte con un'occupazione del 62% (31,023) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $300 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$17,159$30,103$47,815$68,984
Occupazione46%63%75%88%
Nightly Rate$98$126$169$205

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 33.17% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$23,759$47,518$71,277$95,036$118,795$237,590$712,772
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$234,320$234,320$234,320$234,320$234,320$234,320$234,320
Acconto$58,580$58,580$58,580$58,580$58,580$58,580$58,580
Apprezzamento della Proprietà$8,787$17,837$27,159$36,761$46,651$100,733$418,045
Rendimento Totale$325,446$358,255$391,337$424,697$458,346$631,224$1,423,718

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

33.17%

Tasso di capitalizzazione

14.85%

Ritorno sull'investimento

49.46%

property-location

307 Fox Run Ln Winchester, Virginia, 22602

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Stima $1,405/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$292,900

Zestimate

180

Punteggio Investitore Airbnb

$23,759

Profitto Annuo

14.9%

Tasso Cap

33.2%

Rend. Cassa

$65,744

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $179/notte con un'occupazione del 41%.La tariffa per notte prevista è di $137/notte con un'occupazione del 62%.

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Stagionalità

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40

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Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

$137

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
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Casa

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Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$35k

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$75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$23,759

Profitto

Ricavo

$65,744

Spese Operative

$22,227

Reddito Operativo

$43,517

Mortgage & Taxes

$19,758

Profitto (Flusso di Cassa)

$23,759

$71,617

Investimento in Contanti

Acconto

$58,580

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$8,787

Totale

$71,617

Indice DSCR

Forte

2.20

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

33.17%

Tasso di capitalizzazione

14.85%

Profitto (Cumulativo)

$23,759

$234,320

$4,250

$8,787

$0

Guadagno totale

$35,424

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La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

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Interessi ipotecari deducibili

$13,901

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,900

La tua deduzione totale

$5,845

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $5,845 = $144,155


Tasse su $144,155 (30%)

$43,247

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$43,247


Risparmi fiscali stimati

$1,753

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

6 sqft

Anno di costruzione:

1979

Dimensione:

1,310 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

3

Riscaldamento:

Wood Stove, Baseboard - Electric, Electric, Wood

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 6 sqft
  • Area edificata: 1,310 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento: Wood stove, baseboard - electric, electric, wood
  • Piscina: No
  • Caminetti: 1
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: Ceiling Fan(s), Window Unit(s), Electric
  • Vista: Mountain(s), Panoramic, Pasture, Scenic Vista, Trees/Woods
  • Parcheggio: Garage Faces Front, Additional Storage Area, Oversized, Detached Garage, Driveway, On Street
  • Servizi: Built-In Microwave, Dishwasher, Dryer, Dryer - Front Loading, Ice Maker, Oven/Range - Electric, Refrigerator, Washer, Washer - Front Loading, Washer/Dryer Stacked, Water Treat System, Electric Water Heater
  • Prezzo per metro quadrato: $223

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 58A07 D19 13
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $120,800
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $292,900


Scuole

  • Scuola Elementare: Indian Hollow Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
  • Scuola Media: Frederick County Middle School with 2/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: James Wood High School with 6/10 valutazione a stelle