305 Highland Pl Valdosta, GA, 31602
3 camere da letto • 3.5 bagni • 8 ospiti
Stima $1,410/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
$34,088
Ricavo Annuale
La tariffa per notte prevista è di $183/notte con un'occupazione del 51%.
Primo 101% dei comparabili
Primo 101% dei comparabili
-$3,256
Profitto
Ricavo
$34,088
Spese Operative
$17,511
Reddito Operativo
$16,577
Mortgage & Taxes
$19,832
Profitto (Flusso di Cassa)
-$3,256
$76,495
Investimento in Contanti
Acconto
$58,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,875
Costi di Chiusura
$8,820
Totale
$76,495
Indice DSCR
Debole
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-4.25%
Tasso di capitalizzazione
5.63%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$13,954
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,911
La tua deduzione totale
$39,567
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $39,567 = $110,433
Tasse su $110,433 (30%)
$33,130
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$33,130
Risparmi fiscali stimati
$11,870
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
25,265 sqft
Anno di costruzione:
1940
Dimensione:
1,813 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
CENTRAL
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1900 Iola Dr | 3 | 1 | 1,554 | - | 8,276 | 1976 | $146,000 | 115 |
| 406 E Park Ave | - | 2 | 1,841 | - | 13,068 | 1950 | $142,500 | - |
| 222 E Park Ave | - | 2 | 1,765 | - | 14,810 | 1981 | $185,000 | - |
| 308 Highland Pl | 4 | 2 | 2,093 | - | 19,602 | 1955 | $0 | 146 |
| 212 W Alden Ave | - | 2 | 2,260 | - | 23,958 | 1961 | $495,000 | - |
| 113 E Park Ave | - | 1 | 1,134 | - | 9,148 | 1978 | $0 | - |
| 307 Highland Pl | - | 2 | 2,047 | - | 21,780 | 1973 | $290,900 | - |
| 216 W Alden Ave | - | 2 | 2,391 | - | 41,818 | 1904 | $495,000 | - |
| 2202 Williams St | - | 2 | 1,606 | - | 13,504 | 1978 | $120,953 | - |
| 311 Rosedale Pl | - | 1 | 1,713 | - | 14,810 | 1965 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 25,265 sqft
- Area edificata: 1,813 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: DR-10
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 0114C-273
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $56,543
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $24,498
- Valore Stimato del Terreno: $9,799
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $116,860
Stima di Mercato: $224,812
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 07/17/15 | $136,500 | 73% | William E Lewis, Tracie L Lewis |
| 06/22/11 | $135,000 | 97% | Derek T Parten |
| 05/05/08 | $136,000 | 0% | Bradley M Hannan |
| 05/05/05 | $145,000 | 101% | John P Meyers, Catherine Meyers |
Proprietà
- Nome: William E Lewis
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 305 Highland Pl, Valdosta, Ga 31602
- Anni di Proprietà: 99
- Equity della Casa: $84,600
- Saldo Rimanente del Mutuo: $100,000
- Importo Finanziato: 101%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No