BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3040 E Shea Blvd, Phoenix, AZ 85028

2 camere da letto • 0 bagni • 6 ospiti • $1,350

BNB

Calc

Ricavo annuale

$54,326

Profitto (Flusso di cassa)

$33,493

Tasso di capitalizzazione

2487.7%

Ricavo Annuale

$54,326

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Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $222 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

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Metriche di rendimento

Il 530.74% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$33,492	$66,985	$100,478	$133,971	$167,464	$334,928	$1,004,786
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,080	$1,080	$1,080	$1,080	$1,080	$1,080	$1,080
Acconto	$270	$270	$270	$270	$270	$270	$270
Apprezzamento della Proprietà	$40	$82	$125	$169	$215	$464	$1,926
Rendimento Totale	$34,883	$68,418	$101,953	$135,491	$169,029	$336,743	$1,008,063

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

530.74%

Tasso di capitalizzazione

2,487.7%

Ritorno sull'investimento

531.6%

3040 E Shea Blvd Phoenix, AZ, 85028

2 camere da letto • 0 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $6/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

23655

Punteggio Investitore Airbnb

$33,492

Profitto Annuo

2487.7%

Tasso Cap

530.7%

Rend. Cassa

$54,326

Ricavo Annuale

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Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 13% dei comparabili

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Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$162

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$40k

$70k

$95k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$33,493

Profitto

Ricavo

$54,326

Spese Operative

$20,742

Reddito Operativo

$33,584

Mortgage & Taxes

$91

Profitto (Flusso di Cassa)

$33,493

$6,311

Investimento in Contanti

Acconto

$270

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,000

Costi di Chiusura

$41

Totale

$6,311

Indice DSCR

Forte

368.78

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

530.74%

Tasso di capitalizzazione

2,487.7%

Ritorno sull'investimento

531.6%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$64

Imposta sulla proprietà detraibile

$13

La tua deduzione totale

-$32,531

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$32,531 = $182,531

Tasse su $182,531 (30%)

$54,759

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$54,759

Risparmi fiscali stimati

-$9,759

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

MFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: MFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone 0.2"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -