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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 304 Summer Pl Loop, Clermont, FL, 34714

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $449,888

BNB

Calc

Ricavo annuale

$51,134

Profitto (Flusso di cassa)

$459

Tasso di capitalizzazione

6.8%

Ricavo Annuale

$51,134

AirDNA prevede $189/notte con un'occupazione del 60% (41,418) Airbtics prevede $162/notte con un'occupazione del 68% (40,235) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $200 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$30,095$41,918$57,169$69,465
Occupazione56%69%84%92%
Nightly Rate$143$161$177$196

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
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Notte
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Metriche di rendimento

Il 0.4% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$458$917$1,376$1,834$2,293$4,586$13,760
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$359,910$359,910$359,910$359,910$359,910$359,910$359,910
Acconto$89,977$89,977$89,977$89,977$89,977$89,977$89,977
Apprezzamento della Proprietà$13,496$27,398$41,716$56,464$71,655$154,723$642,108
Rendimento Totale$463,843$478,203$492,980$508,187$523,836$609,198$1,105,757

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

0.4%

Tasso di capitalizzazione

6.84%

Ritorno sull'investimento

16.08%

property-location

304 Summer Pl Loop Clermont, Florida, 34714

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Stima $2,158/mese

Agent

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Clermont

Zonizzazione


Leggi

20

Punteggio Investitore Airbnb

$458

Profitto Annuo

6.8%

Tasso Cap

0.4%

Rend. Cassa

$51,134

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $189/notte con un'occupazione del 60%.La tariffa per notte prevista è di $162/notte con un'occupazione del 68%.

Primo 48% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$42,491

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

$162

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$35k

$55k

$80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$459

Profitto

Ricavo

$51,134

Spese Operative

$20,327

Reddito Operativo

$30,807

Mortgage & Taxes

$30,348

Profitto (Flusso di Cassa)

$459

$114,224

Investimento in Contanti

Acconto

$89,978

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$13,497

Totale

$114,224

Indice DSCR

Accettabile

1.02

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

0.4%

Tasso di capitalizzazione

6.84%

Profitto (Cumulativo)

$459

$359,910

$10,750

$13,497

$0

Guadagno totale

$18,375

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

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Interessi ipotecari deducibili

$21,352

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,454

La tua deduzione totale

$45,594

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $45,594 = $104,406


Tasse su $104,406 (30%)

$31,322

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$31,322


Risparmi fiscali stimati

$13,678

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

5,500 sqft

Anno di costruzione:

2005

Dimensione:

1,658 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

2

Riscaldamento:

Central, Electric

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Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 5,500 sqft
  • Area edificata: 1,658 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento: Central, electric
  • Piscina: Yes
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: Central Air
  • Vista: Park/Greenbelt
  • Parcheggio: Garage - Attached
  • Servizi: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Water Heater, Exhaust Fan, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
  • Prezzo per metro quadrato: $271

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 352426080100009800
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $347,580
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -


Scuole

  • Scuola Superiore: East Ridge High School with 5/10 valutazione a stelle