304 Summer Pl Loop Clermont, Florida, 34714
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $2,158/mese

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Clermont
Punteggio Investitore Airbnb
$458
Profitto Annuo
6.8%
Tasso Cap
0.4%
Rend. Cassa
$51,134
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $189/notte con un'occupazione del 60%.La tariffa per notte prevista è di $162/notte con un'occupazione del 68%.
Primo 48% dei comparabili
Primo 11% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$42,491
Ricavo Annuale
68%
Occupazione Media
$162
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$35k
$55k
$80k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$459
Profitto
Ricavo
$51,134
Spese Operative
$20,327
Reddito Operativo
$30,807
Mortgage & Taxes
$30,348
Profitto (Flusso di Cassa)
$459
$114,224
Investimento in Contanti
Acconto
$89,978
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$13,497
Totale
$114,224
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
0.4%
Tasso di capitalizzazione
6.84%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$21,352
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,454
La tua deduzione totale
$45,594
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $45,594 = $104,406
Tasse su $104,406 (30%)
$31,322
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$31,322
Risparmi fiscali stimati
$13,678
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
5,500 sqft
Anno di costruzione:
2005
Dimensione:
1,658 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Central, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 5,500 sqft
- Area edificata: 1,658 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central, electric
- Piscina: Yes
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: Park/Greenbelt
- Parcheggio: Garage - Attached
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Water Heater, Exhaust Fan, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $271
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 352426080100009800
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $347,580
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Superiore: East Ridge High School with 5/10 valutazione a stelle