304 N Black Horse Pike Runnemede, New Jersey, 08078
3 camere da letto • 1.5 bagni • 9 ospiti
Stima $1,319/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$4,287
Profitto Annuo
9.4%
Tasso Cap
30.5%
Rend. Cassa
$45,582
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $144/notte con un'occupazione del 65%.La tariffa per notte prevista è di $192/notte con un'occupazione del 65%.
Primo 58% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$47,111
Ricavo Annuale
65%
Occupazione Media
$192
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$45k
$75k
$110k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$21,852
Profitto
Ricavo
$45,582
Spese Operative
$19,606
Reddito Operativo
$25,977
Mortgage & Taxes
$4,125
Profitto (Flusso di Cassa)
$21,852
$63,375
Investimento in Contanti
Acconto
$55,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,375
Totale
$63,375
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
30.5%
Tasso di capitalizzazione
9.44%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$15,257
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,125
La tua deduzione totale
$24,581
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $24,581 = $125,419
Tasse su $125,419 (30%)
$37,626
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$37,626
Risparmi fiscali stimati
$7,374
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
2,375 sqft
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
2,050 sqft
Tipo:
MULTI_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
1 Unit, Forced Air, Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: MULTI_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 2,375 sqft
- Area edificata: 2,050 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: 1 unit, forced air, natural gas
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: 1 Unit, Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: None, See Remarks
- Servizi: Range/Oven - Gas, Gas Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $145
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 1330000490000000030000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: $110,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Superiore: Triton High School with 3/10 valutazione a stelle