BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3024 Ellis St, Bellingham, WA 98225, USA

3 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti • $575,000

BNB

Calc

Report da:

thawes@gmail.com

Ricavo annuale

$52,069

Profitto (Flusso di cassa)

-$6,567

Tasso di capitalizzazione

5.6%

Ricavo Annuale

$52,069

AirDNA prevede $176/notte con un'occupazione del 81% (52,069)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 81% tasso di occupazione, $176 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -4.67% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$6,567	-$13,134	-$19,702	-$26,269	-$32,837	-$65,674	-$197,024
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$5,648	$11,646	$18,013	$24,773	$31,949	$75,045	$460,000
Acconto	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000
Apprezzamento della Proprietà	$17,250	$35,017	$53,318	$72,167	$91,582	$197,751	$820,675
Rendimento Totale	$131,331	$148,528	$166,628	$185,670	$205,695	$322,122	$1,198,650

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-4.67%

Tasso di capitalizzazione

5.6%

Ritorno sull'investimento

11.61%

3024 Ellis St Bellingham, Washington, 98225-1902

3 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,758/mese

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Contatta l'Agente

$52,069

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$6,567

Profitto

Revenue

$52,069

Spese Operative

$19,849

Reddito Operativo

$32,220

Mortgage & Taxes

$38,788

Profitto (Flusso di Cassa)

-$6,567

$140,625

Investimento in Contanti

Acconto

$115,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,375

Costi di Chiusura

$17,250

Totale

$140,625

Indice DSCR

Debole

0.83

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-4.67%

Tasso di capitalizzazione

5.6%

Ritorno sull'investimento

11.61%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$27,290

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,692

La tua deduzione totale

$64,688

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $64,688 = $85,312

Tasse su $85,312 (30%)

$25,594

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$25,594

Risparmi fiscali stimati

$19,406

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