BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 302 Williams Rd, Alexander City, AL, 35010

4 camere da letto • 4 bagni • 10 ospiti • $925,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$87,746

Profitto (Flusso di cassa)

$262

Tasso di capitalizzazione

6.8%

Ricavo Annuale

$87,746

AirDNA prevede $829/notte con un'occupazione del 37% (112,031) Airbtics prevede $462/notte con un'occupazione del 52% (87,746) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $462 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$50,894	$76,076	$135,220	$193,228
Occupazione	41%	49%	63%	70%
Nightly Rate	$333	$415	$574	$734

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 0.11% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$261	$523	$784	$1,046	$1,308	$2,616	$7,848
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$740,000	$740,000	$740,000	$740,000	$740,000	$740,000	$740,000
Acconto	$185,000	$185,000	$185,000	$185,000	$185,000	$185,000	$185,000
Apprezzamento della Proprietà	$27,750	$56,332	$85,772	$116,095	$147,328	$318,122	$1,320,217
Rendimento Totale	$953,011	$981,855	$1,011,557	$1,042,142	$1,073,636	$1,245,738	$2,253,066

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

0.11%

Tasso di capitalizzazione

6.77%

Ritorno sull'investimento

16.58%

302 Williams Rd Alexander City, Alabama, 35010

4 camere da letto • 4 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,437/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$941,800

Zestimate

Punteggio Investitore Airbnb

$261

Profitto Annuo

6.8%

Tasso Cap

0.1%

Rend. Cassa

$87,746

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $829/notte con un'occupazione del 37%.La tariffa per notte prevista è di $462/notte con un'occupazione del 52%.

Tasso di Occupazione

Primo 44% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$88,018

Ricavo Annuale

52%

Occupazione Media

$462

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$40k

$95k

$150k

$205k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$262

Profitto

Ricavo

$87,746

Spese Operative

$25,087

Reddito Operativo

$62,659

Mortgage & Taxes

$62,398

Profitto (Flusso di Cassa)

$262

$223,750

Investimento in Contanti

Acconto

$185,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,000

Costi di Chiusura

$27,750

Totale

$223,750

Indice DSCR

Accettabile

1.00

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

0.11%

Tasso di capitalizzazione

6.77%

Ritorno sull'investimento

16.58%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$43,901

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,158

La tua deduzione totale

$92,895

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $92,895 = $57,105

Tasse su $57,105 (30%)

$17,132

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$17,132

Risparmi fiscali stimati

$27,868

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

2023

Dimensione:

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SINGLE_FAMILY

Stories: 2

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: 1

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: Parking Pad

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 62 11 04 18 0 001 040.000

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $941,800

Scuole

Scuola Superiore: Benjamin Russell High School with 7/10 valutazione a stelle