302 Walter Godbey Rd West Jefferson, North Carolina, 28694
3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti
Stima $1,733/mese
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$361,400
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$7,801
Profitto Annuo
4.6%
Tasso Cap
-8.5%
Rend. Cassa
$34,779
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $265/notte con un'occupazione del 46% (44,523.24) Airbtics prevede $207/notte con un'occupazione del 46% (34,778)
Primo 53% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$36,305
Ricavo Annuale
46%
Occupazione Media
$207
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$35k
$50k
$70k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$7,802
Profitto
Ricavo
$34,779
Spese Operative
$18,201
Reddito Operativo
$16,577
Mortgage & Taxes
$24,379
Profitto (Flusso di Cassa)
-$7,802
$91,872
Investimento in Contanti
Acconto
$72,280
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$10,842
Totale
$91,872
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-8.49%
Tasso di capitalizzazione
4.58%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$17,152
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,578
La tua deduzione totale
$87,213
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $87,213 = $62,787
Tasse su $62,787 (30%)
$18,836
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$18,836
Risparmi fiscali stimati
$26,164
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.62 sqft
Anno di costruzione:
1979
Dimensione:
1,681 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Forced Air, Oil
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 0.62 sqft
- Area edificata: 1,681 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air, oil
- Piscina: No
- Caminetti: 2
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Window Unit(s)
- Vista: -
- Parcheggio: Driveway, Garage, Gravel, Detached
- Servizi: Dishwasher, Exhaust Fan, Cooktop, Range Hood, Electric Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $214
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 13190087
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $337,100
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $361,400
Scuole
- Scuola Superiore: Ashe County High with 3/10 valutazione a stelle