BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 302 Troon Court, Cape Charles, VA

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $535,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$51,879

Profitto (Flusso di cassa)

$26,158

Tasso di capitalizzazione

5.9%

Ricavo Annuale

$51,879

AirDNA prevede $435/notte con un'occupazione del 30% (47,664) Airbtics prevede $268/notte con un'occupazione del 53% (51,879) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, $268 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$33,843	$50,307	$75,023	$103,276
Occupazione	46%	53%	60%	68%
Nightly Rate	$193	$248	$307	$374

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Bay Creek Retreat \| Chesapeake Properties	$44,995	$250	37%	3	2	7	$403	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Just Fore Fun \| Chesapeake Properties	$62,112	$352	38%	3	2	3	$427	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Fully Renovated! 1 Block to Historic DT & Bakery	$34,132	$166	54%	3	3	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Palm Beach by the Bay	$74,007	$306	58%	3	2.5	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Historic, Pet Friendly Cottage-Three Little Birds	$43,889	$193	59%	3	2.5	2	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
The Shore House on Madison - Pet Friendly Unit!	$36,433	$179	54%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Pet friendly comfy family home	$55,607	$185	76%	3	2	3	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Bayfront Family Retreat - best porch in town	$80,572	$336	60%	3	2.5	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
The BeeHouse	$65,884	$375	47%	3	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Game Barn! Next to Central Park! 2 Blocks 2 Beach/	$157,123	$616	68%	3	2	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Steps to the Sea at Salt Box	$28,907	$161	43%	3	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (232)
Bay Creek Blessed at The Fairways	$48,879	$267	47%	3	2	1	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Historic Cape Charles Duplex - Seaside	$42,291	$219	51%	3	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
Historic Cape Charles Duplex - Bayside	$47,270	$244	50%	3	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Latitude Adjustment \| Chesapeake Properties	$92,977	$374	58%	3	2.5	7	$539	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Bakery Next door! Ask about Golf cart.	$35,052	$172	53%	3	2	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Bay Breeze	$42,180	$176	64%	3	2	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
2 blocks to beach, 1 block to shops, front porch!	$50,210	$172	76%	3	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (172)
Completely Renovated Cottage In Historic District	$41,920	$178	62%	3	1.5	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Summer Salt- Weekly rental June-August	$43,572	$216	54%	3	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Sunshine Baydream Cape Charles	$35,122	$164	56%	3	3	2	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Harbor View- (Sun - Sun rental June- Aug.)	$44,741	$194	62%	3	1.5	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (137)
Bay Creek (Pool!) Meets Historic Cape Charles!	$53,693	$298	48%	3	2.5	1	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Small Dream FantaSEA	$92,143	$304	82%	3	2	3	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Celebrating 100 years!	$57,068	$212	72%	3	1.5	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Cooper's Landing \| Chesapeake Properties	$72,276	$292	62%	3	2	7	$415	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Ocean Breeze \| Chesapeake Properties	$55,756	$298	30%	3	2.5	7	$690	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Starboard Cottage \| Chesapeake Properties	$88,296	$413	51%	3	2.5	3	$433	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Beautiful views and just ONE HOUSE from the beach	$63,954	$317	54%	3	2.5	3	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Slowtide Cottage	$91,299	$467	49%	3	2.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Crabba-Dabba-Doo \| Chesapeake Properties	$52,451	$281	51%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Sol Mate - Sunrise Beach Retreat	$29,405	$215	35%	3	1.5	2	$280	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Sol Mate - Sunset Beach Retreat	$39,492	$224	45%	3	1.5	2	$280	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Saint of Circumstance \| Chesapeake Properties	$61,289	$311	43%	3	2.5	7	$457	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Fun in the Sun \| Chesapeake Properties	$49,132	$292	35%	3	2	7	$457	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Wild Blue Cottage \| Chesapeake Properties	$47,062	$244	42%	3	1.5	3	$355	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Pelican Place \| Chesapeake Properties	$66,253	$284	53%	3	2	3	$427	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Charming, spacious in Historic CC. Dog-friendly!	$50,070	$205	61%	3	2.5	1	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
The Little Jewel	$46,950	$247	49%	3	1.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Seagrass \| Chesapeake Properties	$73,761	$358	45%	3	3.5	2	$487	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Metriche di rendimento

Il 33.51% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$26,158	$52,316	$78,475	$104,633	$130,792	$261,584	$784,753
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$481,499	$481,499	$481,499	$481,499	$481,499	$481,499	$481,499
Acconto	$53,500	$53,500	$53,500	$53,500	$53,500	$53,500	$53,500
Apprezzamento della Proprietà	$16,050	$32,581	$49,608	$67,147	$85,211	$183,995	$763,585
Rendimento Totale	$577,208	$619,898	$663,084	$706,781	$751,003	$980,579	$2,083,339

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

33.51%

Tasso di capitalizzazione

5.87%

Ritorno sull'investimento

59.76%

302 Troon Ct Cape Charles, Virginia, 23310

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,566/mese

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Punteggio Investitore Airbnb

-$14,242

Profitto Annuo

5.9%

Tasso Cap

33.5%

Rend. Cassa

$51,879

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $435/notte con un'occupazione del 30%.La tariffa per notte prevista è di $268/notte con un'occupazione del 53%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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$57,455

Ricavo Annuale

53%

Occupazione Media

$268

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$70k

$115k

$160k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$26,158

Profitto

Ricavo

$51,879

Spese Operative

$20,424

Reddito Operativo

$31,455

Mortgage & Taxes

$5,296

Profitto (Flusso di Cassa)

$26,158

$62,000

Investimento in Contanti

Acconto

$53,500

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Totale

$62,000

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

33.51%

Tasso di capitalizzazione

5.87%

Ritorno sull'investimento

59.76%

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La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

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Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$35,808

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,296

La tua deduzione totale

$69,226

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $69,226 = $80,774

Tasse su $80,774 (30%)

$24,232

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$24,232

Risparmi fiscali stimati

$20,768

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

2005

Dimensione:

1,794 sqft

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Heat Pump, Electric

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: 1,794 sqft

Garage: Yes

Riscaldamento: Heat pump, electric

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: Heat Pump, Central Air

Vista: -

Parcheggio: Garage, Two Car

Servizi: Range, Microwave, Dishwasher, Refrigerator, Washer, Dryer, Electric Water Heater

Prezzo per metro quadrato: $298

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 00090110000302BO

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2024

Valore Stimato: $473,100

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Scuole

Scuola Superiore: Northampton High School with 3/10 valutazione a stelle