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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 302 Ocean Ave, Surfside Beach, TX, 77541

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti • $279,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$35,958

Profitto (Flusso di cassa)

-$1,277

Tasso di capitalizzazione

6.3%

Ricavo Annuale

$35,958

AirDNA prevede $215/notte con un'occupazione del 41% (32,196) Airbtics prevede $179/notte con un'occupazione del 55% (35,958) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55% tasso di occupazione, $179 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$21,493$32,727$53,294$82,271
Occupazione45%52%66%78%
Nightly Rate$124$163$211$277

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il -1.8% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$1,277-$2,554-$3,832-$5,109-$6,387-$12,774-$38,324
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$223,920$223,920$223,920$223,920$223,920$223,920$223,920
Acconto$55,980$55,980$55,980$55,980$55,980$55,980$55,980
Apprezzamento della Proprietà$8,397$17,045$25,954$35,129$44,580$96,262$399,490
Rendimento Totale$287,019$294,390$302,021$309,920$318,093$363,387$641,066

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-1.8%

Tasso di capitalizzazione

6.28%

Ritorno sull'investimento

13.97%

property-location

302 Ocean Ave Surfside Beach, Texas, 77541

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti

Stima $1,343/mese

Agent

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9

Punteggio Investitore Airbnb

-$1,277

Profitto Annuo

6.3%

Tasso Cap

-1.8%

Rend. Cassa

$35,958

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $215/notte con un'occupazione del 41% (32,196.25) Airbtics prevede $179/notte con un'occupazione del 55% (35,958)

Primo 48% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$36,899

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

$179

Tariffa Media/Notte


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Casa

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Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$35k

$55k

$75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$1,277

Profitto

Ricavo

$35,958

Spese Operative

$18,355

Reddito Operativo

$17,604

Mortgage & Taxes

$18,881

Profitto (Flusso di Cassa)

-$1,277

$70,627

Investimento in Contanti

Acconto

$55,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$8,397

Totale

$70,627

Indice DSCR

Debole

0.93

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-1.8%

Tasso di capitalizzazione

6.28%

Profitto (Cumulativo)

-$1,277

$223,920

$6,250

$8,397

$0

Guadagno totale

$9,869

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,284

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,771

La tua deduzione totale

$29,869

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $29,869 = $120,131


Tasse su $120,131 (30%)

$36,039

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,039


Risparmi fiscali stimati

$8,961

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