BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 302 Ocean Ave, Surfside Beach, TX, 77541

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti • $279,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$35,958

Profitto (Flusso di cassa)

-$1,277

Tasso di capitalizzazione

6.3%

Ricavo Annuale

$35,958

AirDNA prevede $215/notte con un'occupazione del 41% (32,196) Airbtics prevede $179/notte con un'occupazione del 55% (35,958) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55% tasso di occupazione, $179 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$21,493	$32,727	$53,294	$82,271
Occupazione	45%	52%	66%	78%
Nightly Rate	$124	$163	$211	$277

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
*Surfside Beachfront Luxe! New! Pets! Restaurant!	$75,889	$309	64%	2	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (163)
Adorable Home, Water View, Beach Access on Street!	$29,938	$177	45%	2	1	2	$130	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (20)
HipNautical Cottage by the beach	$40,264	$130	82%	2	1	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (110)
2BR/2BTH with Fenced Yard and Deck.	$38,291	$167	60%	2	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Steps from the beach	$29,978	$203	39%	2	1.5	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Surfside Canal Front Fishing House Beach	$24,980	$156	40%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Turn it Around @ The Hokey Pokey Clinic	$27,119	$124	58%	2	1	2	$95	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (138)
Walk to Gulf: Surfside Beach Home w/ Deck	$28,479	$120	56%	2	2	2	$191	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Cozy, Cute, and Just a Skip to the Shore!	$27,560	$192	37%	2	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Near Ocean: Surfside Beach Gem w/ Deck & Views!	$37,655	$124	76%	2	2	2	$181	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Cuttlefish	$23,908	$116	49%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Amazing Oceanfront 2BR Cozy Home, Kid/Pet Friendly	$38,862	$111	87%	2	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (150)
The Sea Glass Escape - Surfside Beach Texas	$37,112	$148	66%	2	1	2	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Oceanfront 2BR Comfy Cottage & Pet/Family Friendly	$35,970	$114	79%	2	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (203)
Steps to Sand: Surfside Beach Gem w/ Large Yard	$35,873	$121	78%	2	1	2	$78	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Dolphin Views - on the Beach	$65,605	$235	74%	2	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
NEW updated home w/ firepit, 2 min walk to beach	$28,922	$119	59%	2	1.5	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (161)
Second-Row Surfside Beach House: Newly Renovated!	$24,612	$135	45%	2	2	3	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (4)
Tequila Paradise feel at home here.	$34,702	$213	43%	2	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
The Mark at Surfside, Apt. 3	$20,109	$88	50%	2	1	1	$103	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (57)
Yep, Sunrise & Sunset Views Can't Be Beat Here!	$42,938	$220	51%	2	2	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
1 Block to Surfside Beach: Home w/ Deck!	$29,199	$145	50%	2	1	2	$168	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Endless Summer	$33,904	$193	45%	2	2.5	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Rest/relaxation fishing right from the dock in you	$42,005	$190	57%	2	1.5	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
1 Min Walk to Beach! \| Sleeps 6 \| Just Beachy	$28,068	$80	88%	2	1	3	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
2 Blocks to Surfside Beach: A-Frame Home w/ Deck	$25,945	$129	50%	2	1	2	$101	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Caisson Cottage - Cozy Home Close Walk to Beach	$34,767	$161	59%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (59)
Pelican Place - Beach Front - Pet Friendly	$30,933	$177	44%	2	1.5	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Colorful Texas Coast House w/ Beach Access!	$38,602	$152	66%	2	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (54)
Cheerful "Bay B Shark" 2 bedroom canal front home	$43,200	$211	54%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Paradise Point	$49,761	$412	33%	2	1.5	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Blue Mermaid-Specials	$59,186	$326	49%	2	1	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Oceanfront Condo Steps to Beach & Golf Cart Rental	$35,435	$224	42%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Black Pearl Rental	$25,378	$96	67%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Turtle's Pace Beachfront Condo	$69,093	$254	73%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Lemon Drop Ocean View Bungalow	$34,258	$274	32%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Charming Beach Bungalow with Deck, Close to Beach	$75,029	$316	61%	2	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Hook, Line & Sunshine - Fisherman's Paradise	$27,106	$161	46%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Sun Crest Villa, Freshly Updated!	$32,017	$183	47%	2	2.5	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)

Metriche di rendimento

Il -1.8% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$1,277	-$2,554	-$3,832	-$5,109	-$6,387	-$12,774	-$38,324
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$223,920	$223,920	$223,920	$223,920	$223,920	$223,920	$223,920
Acconto	$55,980	$55,980	$55,980	$55,980	$55,980	$55,980	$55,980
Apprezzamento della Proprietà	$8,397	$17,045	$25,954	$35,129	$44,580	$96,262	$399,490
Rendimento Totale	$287,019	$294,390	$302,021	$309,920	$318,093	$363,387	$641,066

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-1.8%

Tasso di capitalizzazione

6.28%

Ritorno sull'investimento

13.97%

302 Ocean Ave Surfside Beach, Texas, 77541

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,343/mese

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Punteggio Investitore Airbnb

-$1,277

Profitto Annuo

6.3%

Tasso Cap

-1.8%

Rend. Cassa

$35,958

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $215/notte con un'occupazione del 41% (32,196.25) Airbtics prevede $179/notte con un'occupazione del 55% (35,958)

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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$36,899

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

$179

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$35k

$55k

$75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$1,277

Profitto

Ricavo

$35,958

Spese Operative

$18,355

Reddito Operativo

$17,604

Mortgage & Taxes

$18,881

Profitto (Flusso di Cassa)

-$1,277

$70,627

Investimento in Contanti

Acconto

$55,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$8,397

Totale

$70,627

Indice DSCR

Debole

0.93

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-1.8%

Tasso di capitalizzazione

6.28%

Ritorno sull'investimento

13.97%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,284

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,771

La tua deduzione totale

$62,622

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $62,622 = $87,378

Tasse su $87,378 (30%)

$26,213

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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