302 Ocean Ave Surfside Beach, Texas, 77541
2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti
Stima $1,343/mese

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Punteggio Investitore Airbnb
-$1,277
Profitto Annuo
6.3%
Tasso Cap
-1.8%
Rend. Cassa
$35,958
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $215/notte con un'occupazione del 41% (32,196.25) Airbtics prevede $179/notte con un'occupazione del 55% (35,958)
Primo 48% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$36,899
Ricavo Annuale
55%
Occupazione Media
$179
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$35k
$55k
$75k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$1,277
Profitto
Ricavo
$35,958
Spese Operative
$18,355
Reddito Operativo
$17,604
Mortgage & Taxes
$18,881
Profitto (Flusso di Cassa)
-$1,277
$70,627
Investimento in Contanti
Acconto
$55,980
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$8,397
Totale
$70,627
Indice DSCR
Debole
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-1.8%
Tasso di capitalizzazione
6.28%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$13,284
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,771
La tua deduzione totale
$29,869
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $29,869 = $120,131
Tasse su $120,131 (30%)
$36,039
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$36,039
Risparmi fiscali stimati
$8,961
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