3016 Elgin Ave Baltimore, MD, 21216
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,319/mese

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Punteggio Investitore Airbnb
-$8,039
Profitto Annuo
3.8%
Tasso Cap
-11.2%
Rend. Cassa
$27,799
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $177/notte con un'occupazione del 43%.La tariffa per notte prevista è di $210/notte con un'occupazione del 64%.
Primo 81% dei comparabili
Primo 51% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$52,029
Ricavo Annuale
64%
Occupazione Media
$210
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$45k
$60k
$75k
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-$8,039
Profitto
Ricavo
$27,799
Spese Operative
$17,294
Reddito Operativo
$10,505
Mortgage & Taxes
$18,544
Profitto (Flusso di Cassa)
-$8,039
$71,727
Investimento in Contanti
Acconto
$54,980
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$8,247
Totale
$71,727
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-11.2%
Tasso di capitalizzazione
3.82%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$13,047
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,722
La tua deduzione totale
$36,446
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $36,446 = $113,554
Tasse su $113,554 (30%)
$34,066
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$34,066
Risparmi fiscali stimati
$10,934
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -