301 Pinnacle Inn Rd Beech Mountain, North Carolina, 28604
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $1,007/mese

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$291,600
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$5,519
Profitto Annuo
9.4%
Tasso Cap
10.1%
Rend. Cassa
$38,351
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $175/notte con un'occupazione del 32%.La tariffa per notte prevista è di $178/notte con un'occupazione del 41%.
Primo 8% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$27,639
Ricavo Annuale
41%
Occupazione Media
$178
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$30k
$45k
$60k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$5,519
Profitto
Ricavo
$38,351
Spese Operative
$18,666
Reddito Operativo
$19,685
Mortgage & Taxes
$14,166
Profitto (Flusso di Cassa)
$5,519
$54,800
Investimento in Contanti
Acconto
$42,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$6,300
Totale
$54,800
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
10.07%
Tasso di capitalizzazione
9.37%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$9,967
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,079
La tua deduzione totale
$16,182
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $16,182 = $133,818
Tasse su $133,818 (30%)
$40,145
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$40,145
Risparmi fiscali stimati
$4,855
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
1984
Dimensione:
825 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced Air Unit
Comparabili Venduti
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1313 Pinnacle Inn Rd | 2 | 2 | 825 | - | 0 | 1984 | $189,000 | 96 |
468 Elderberry Ridge Rd | 2 | 2 | 1,092 | - | 0 | 2002 | $400,000 | - |
2213 Pinnacle Inn Rd | 2 | 2 | 1,036 | - | 0 | 1983 | $210,000 | - |
2209 Pinnacle Inn Rd | 2 | 2 | 1,036 | - | 0 | 1983 | $217,500 | - |
2302 Pinnacle Inn Rd | 2 | 2 | 1,036 | - | 0 | 1983 | $0 | - |
1203 Pinnacle Inn Rd | - | 1 | 400 | - | 0 | 1984 | $116,000 | - |
1106 Pinnacle Inn Rd | - | 1 | 400 | - | 0 | 1984 | $0 | - |
3441 Beech Mountain Pkwy | 3 | 3 | 2,086 | - | 0 | 2006 | $730,000 | 24 |
4110 Pinnacle Inn Rd | 2 | 2 | 825 | - | 0 | 1984 | $210,000 | 3 |
1110 Pinnacle Inn Rd | 2 | 2 | 825 | - | 0 | 1984 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Property Use: Condominium Unit (Residential)
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 825 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air unit
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 18590639437304315
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $132,200
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $132,200
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
---|---|---|---|
02/08/22 | $215,000 | 65% | Tazs Investments Llc |
02/11/21 | $135,000 | 100% | Nicholas G Idol, Mandy N Idol |
01/20/20 | $65,000 | 90% | John T Wall, Aspen R Wall |
06/26/07 | $150,500 | 80% | Richard Wayne Ingersoll Iii, Sinead Ingersoll |
Proprietà
- Nome: Tazs Investments, Llc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 900 Hobbs Rd Apt 237, Greensboro, NC 27410
- Anni di Proprietà: 34
- Equity della Casa: $128,000
- Saldo Rimanente del Mutuo: $140,000
- Importo Finanziato: 80%
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No