BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 301 Englewood Ave SE, Atlanta, GA 30315, USA

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$27,116

Profitto (Flusso di cassa)

-$2,981

Tasso di capitalizzazione

5.3%

Ricavo Annuale

$27,116

AirDNA prevede $128/notte con un'occupazione del 65% (30,388)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 58% tasso di occupazione, $128 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -5.93% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$2,980	-$5,961	-$8,942	-$11,922	-$14,903	-$29,806	-$89,420
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Acconto	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Apprezzamento della Proprietà	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Rendimento Totale	$203,019	$206,218	$209,603	$213,178	$216,951	$238,976	$396,031

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-5.93%

Tasso di capitalizzazione

5.25%

Ritorno sull'investimento

9.91%

301 Englewood Ave SE Atlanta, Georgia, 30315-2403

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $959/mese

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Atlanta

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Dati di mercato

$27,116

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $128/notte con un'occupazione del 65%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$2,981

Profitto

Ricavo

$27,116

Spese Operative

$16,605

Reddito Operativo

$10,511

Mortgage & Taxes

$13,491

Profitto (Flusso di Cassa)

-$2,981

$50,250

Investimento in Contanti

Acconto

$40,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$6,000

Totale

$50,250

Indice DSCR

Debole

0.78

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-5.93%

Tasso di capitalizzazione

5.25%

Ritorno sull'investimento

9.91%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,492

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,980

La tua deduzione totale

$23,381

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $23,381 = $126,619

Tasse su $126,619 (30%)

$37,986

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,986

Risparmi fiscali stimati

$7,014

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